高层公寓租赁协议及电梯使用规则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

高层公寓租赁协议及电梯使用规则甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物业描述1.物业名称与位置物业名称：______物业位置：______2.租赁房屋描述租赁房屋位于高层公寓的______层，面积为______平方米，具体房屋号为______。租赁房屋应满足乙方居住需求，并符合国家相关建筑标准。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。2.租金租金为每月______元，支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点交房地点为租赁房屋的门口。四、电梯使用规则1.使用时间电梯使用时间为每天______时到______时。2.使用规定乙方应遵守电梯使用规定，不得超载使用，不得损坏电梯设施。乙方应爱护电梯，如因乙方原因造成电梯损坏，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用符合规定。有权要求乙方遵守租赁协议及电梯使用规则，并对违规行为进行处理。义务：按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性、安全性。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权正常使用房屋及电梯，并享有相应的居住权利。乙方有权在租赁期满后，根据协议约定续租或搬离。义务：按时支付租金，并遵守租赁协议及电梯使用规则。负责租赁期间房屋及电梯的合理使用，不得损坏房屋及电梯设施。六、房屋及电梯的维护1.维护责任甲方负责房屋及电梯的日常维护和保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏。2.维修费用因乙方不当使用导致的房屋及电梯损坏，维修费用由乙方承担。七、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如双方无异议，可自动续租。2.租金租金为每月______元，支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反租赁协议或电梯使用规则，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反租赁协议或电梯使用规则，造成他人损害或房屋及电梯损坏，乙方应承担相应责任。九、租赁合同变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住习惯等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__