共有产权住房增值收益按份分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

共有产权住房增值收益按份分配合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有产权住房增值收益描述1.住房描述共有产权住房的名称为______，位于______，建筑面积为______平方米。甲方持有住房份额为______%，乙方持有住房份额为______%。2.增值收益分配方式双方约定，在共有产权住房增值的情况下，增值收益按照各自持有的住房份额进行按份分配。增值收益的计算方法为：住房市值增加额减去相关费用后，再乘以双方各自持有的住房份额比例。二、增值收益分配金额与时间1.增值收益分配金额双方应按照约定的增值收益分配方式，每年进行一次增值收益分配。每次分配的金额应根据实际增值收益情况计算，并在分配前一个月内通知对方。2.增值收益分配时间增值收益分配时间为每年的______月______日，具体时间由双方另行协商确定。三、增值收益分配地点与方式1.增值收益分配地点增值收益分配地点为______，具体地点由双方另行协商确定。2.增值收益分配方式增值收益分配方式为现金支付，乙方应按照甲方提供的收款信息及时将增值收益分配金额支付给甲方。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，公平合理地处理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的增值收益分配情况进行监督，确保分配的公平性。有权要求乙方提供增值收益的详细计算依据和证明材料。义务：按照约定的比例和方式参与增值收益的分配。在收到增值收益后，应及时将款项存入指定的账户。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的比例和方式参与增值收益的分配。有权要求甲方提供参与增值收益分配的证明材料。义务：按照约定的比例和方式计算增值收益，并及时通知甲方。保证增值收益分配的透明度和公正性。六、增值收益分配的检验与核实1.检验方式乙方应在每个增值收益分配周期结束后，对增值收益的计算进行自检，并向甲方提供计算依据和证明材料。甲方在收到乙方提供的材料后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用抽检或全检的方式。2.核实标准核实标准以本合同约定的增值收益分配方式、计算方法以及国家相关法律法规为准。如核实发现计算错误或存在其他问题，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行更正或采取补救措施。七、增值收益分配的付款方式与期限1.预分配款在每个增值收益分配周期开始前，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预分配款，即______元（大写：______）。2.分配款根据增值收益的计算结果，甲方在收到乙方提供的增值收益分配通知后的______个工作日内（具体时长）支付相应的分配款。3.尾款在每个增值收益分配周期结束后，甲方支付剩余的增值收益分配款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预分配款或分配款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝参与增值收益分配，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间计算增值收益或支付分配款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的增值收益分配计算依据或证明材料存在错误或虚假，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方共有产权住房增值收益分配情况、财务信息以及其他机密信息（包括但不限于分配比例、计算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲