租赁厂房佣金协议书

租赁厂房佣金协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有租赁厂房的需求，乙方具备提供厂房租赁居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供租赁厂房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的厂房并促成甲方与厂房所有权人或合法转租人签订租赁合同。乙方应利用自身专业知识和资源，为甲方提供厂房租赁相关信息，协助甲方进行实地考察、洽谈租赁条款、起草租赁合同等工作，并在整个租赁过程中为甲方提供必要的咨询和建议。（二）厂房要求1.地理位置：甲方希望租赁位于[具体区域]的厂房，该区域应交通便利，靠近主要交通干道，便于货物运输和员工通勤。2.面积：厂房建筑面积不低于[X]平方米，可根据甲方实际生产经营需求进行合理分割。3.用途：该厂房应符合甲方生产经营活动的要求，能够满足甲方进行[具体生产经营活动内容]的需要，如具备适当的水电设施、消防设施、通风条件等。4.配套设施：厂房应配备完善的配套设施，包括但不限于停车场、办公区域、仓储空间等。停车场应能满足甲方员工及货物运输车辆的停放需求；办公区域应宽敞明亮，具备良好的采光和通风条件；仓储空间应布局合理，便于货物的分类存放和管理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供厂房租赁居间服务。有权对乙方提供的厂房信息进行查阅、实地考察和评估。在乙方促成租赁合同签订后，有权拒绝与第三方签订租赁合同，除非该第三方提供的租赁条件明显优于已促成签订合同的另一方。2.义务向乙方如实提供自身租赁厂房的需求信息，包括但不限于租赁用途、面积要求、预算等，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供相关资料、文件，并参与实地考察、洽谈等活动。在乙方促成租赁合同签订后，按照本协议约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取佣金。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。对甲方提供的信息及要求保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.义务按照本协议约定，积极为甲方寻找合适的厂房，并及时向甲方提供相关厂房信息。所提供的厂房信息应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。安排专业人员陪同甲方实地考察厂房，详细介绍厂房的基本情况、配套设施、周边环境等，并根据甲方需求提供合理的建议和意见。协助甲方与厂房所有权人或合法转租人进行租赁条款的洽谈，维护甲方的合法权益，争取最优惠的租赁条件。在甲方与厂房所有权人或合法转租人达成租赁意向后，协助双方起草租赁合同，并对合同条款进行审核，确保合同内容符合法律法规规定和甲方利益。在租赁合同签订后，及时向甲方提供相关证明文件和资料，并协助甲方办理后续的租赁手续。三、佣金及支付方式（一）佣金标准若乙方促成甲方与厂房所有权人或合法转租人签订租赁合同，甲方应按照租赁合同约定的首年租金总额的[X]%向乙方支付佣金。（二）支付时间甲方应在租赁合同签订之日起[X]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。（三）支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付佣金，乙方应在收到佣金后向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的佣金及违约金。2.若甲方在乙方促成租赁合同签订后，未经乙方同意擅自与第三方签订租赁合同或采取其他方式规避支付佣金义务，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付双倍佣金作为违约金。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，如未及时提供厂房信息、未协助甲方洽谈租赁条款、未审核租赁合同等，导致甲方未能成功租赁到合适厂房或遭受损失的，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方故意隐瞒或提供虚假厂房信息，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等，并按照本协议约定的佣金标准向甲方支付双倍佣金作为违约金。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的信息及要求，给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功租赁到符合要求的厂房并签订租赁合同，且甲方按照本协议约定支付完佣金之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同