老人入住公寓协议书

老人入住公寓协议书甲方（公寓方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（老人方或其监护人）：姓名（或名称）：________________身份证号码（或统一社会信用代码）：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方老人有入住甲方公寓的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就老人入住甲方公寓事宜达成如下协议：一、协议标的及服务内容（一）公寓基本情况甲方提供的公寓位于____________________，公寓类型为______（如自理型公寓、护理型公寓等），共有______间房间，建筑面积为______平方米。公寓配套设施包括但不限于餐厅、活动室、医务室、公共休息区等。（二）服务内容1.生活照料服务协助老人进行日常生活起居，包括但不限于穿衣、洗漱、用餐、如厕等。根据老人身体状况，提供必要的生活护理，如翻身、擦身、更换衣物等。2.餐饮服务为老人提供营养均衡、符合老人口味的一日三餐及加餐。每周制定科学合理的食谱，并根据老人饮食禁忌和特殊需求进行调整。3.医疗保健服务配备专业的医护人员，为老人提供日常健康检查、监测血压、血糖等基本医疗服务。协助老人按照医嘱服药，对患有慢性疾病的老人进行健康管理和康复指导。定期组织健康讲座和心理咨询活动，提高老人的健康意识和心理调适能力。4.文化娱乐服务开展丰富多彩的文化娱乐活动，如书法绘画、音乐舞蹈、手工制作、棋牌游戏等，丰富老人的精神文化生活。组织老人参加社区活动和外出参观游览，拓宽老人的视野，增进老人与外界的交流。5.安全保障服务公寓实行24小时值班制度，配备安保人员，确保老人的人身和财产安全。公寓内安装监控设备，对公共区域进行实时监控，保障公寓安全秩序。定期对公寓设施设备进行检查和维护，确保老人生活环境安全可靠。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取老人入住公寓的相关费用。根据公寓管理规定和实际情况，对老人的入住行为进行必要的管理和监督。在老人违反公寓管理规定或出现不利于自身及其他老人安全健康的情况时，有权采取相应的措施，包括但不限于劝诫、调整房间、暂停服务直至解除本协议等。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为老人提供优质、安全、舒适的居住环境和服务。定期对公寓设施设备进行维护保养，确保其正常运行，满足老人生活需求。建立健全老人健康档案，记录老人身体状况和服务情况，定期向乙方反馈。尊重老人的人格尊严和个人隐私，保护老人的合法权益。积极组织开展各类文化娱乐活动，丰富老人精神文化生活。对员工进行培训和管理，提高服务质量和专业水平。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。对甲方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在老人身体状况发生变化或有特殊需求时，有权要求甲方提供相应的协助和调整服务。有权了解老人在公寓内的生活情况和健康状况。2.义务按照本协议约定按时足额支付老人入住公寓的相关费用。向甲方如实提供老人的健康状况、生活习惯、饮食禁忌等信息，不得隐瞒或虚报。配合甲方对老人进行管理和服务，遵守公寓管理规定。在老人入住期间，如有特殊情况需将老人接出公寓，应提前通知甲方，并办理相关手续。尊重公寓工作人员，不得侮辱、诽谤、殴打工作人员或干扰公寓正常秩序。三、费用及支付方式（一）费用标准1.床位费：每月______元，包含房间的使用费用及基本设施设备的配备费用。2.护理费：根据老人的护理等级，每月______元至______元不等。护理等级根据老人日常生活自理能力、身体状况等因素综合评定，具体评定标准见附件《老人护理等级评定标准》。3.餐饮费：每月______元，按照实际用餐天数计算。4.其他费用：如医疗保健费、文化娱乐活动费等，根据实际发生情况另行收取。（二）支付方式乙方应在老人入住前一次性支付首月费用，之后每月______日前支付次月费用。甲方应在收到费用后______个工作日内开具正规发票。（三）费用调整甲方有权根据市场物价变动、服务成本增加等因素，对费用标准进行合理调整。调整前，甲方应提前______天书面通知乙方，乙方应按照调整后的费用标准支付费用。四、入住与退房（一）入住手续1.乙方应在签订本协议后______天内，为老人办理入住手续。办理入住手续时，乙方应向甲方提供老人的身份证、户口本、近期体检报告等相关资料。2.甲方在收到乙方提供的资料后，对老人进行健康评估和入住安排。如老人符合入住条件，甲方与乙方签订入住确认书，并安排老人入住指定房间。（二）退房手续1.乙方如需解除本协议，应提前______天书面通知甲方。经甲方同意后，办理退房手续。2.办理退房手续时，甲方对老人的物品进行清点，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。3.甲方核算乙方应支付的费用，乙方结清所有费用后，甲方为乙方办理退房手续，并退还剩余押金（如有）。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供服务，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权要求甲方按照当月费用的______%向乙方支付违约金；如因甲方服务质量问题给老人造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自提高费用标准或增加收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照多收费用的______倍向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权暂停服务直至乙方支付费用及违约金。2.若乙方违反公寓管理规定或本协议其他约定，给甲方或其他老人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将老人接出公寓或不配合甲方管理服务，甲方有权要求乙方按照当月费用的______%向甲方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日附件：《老人护理等级评定标准》附件：老人护理等级评定标准一、自理老人1.日常生活完全自理，能自主完成穿衣、洗漱、用餐、如厕等基本生活起居活动。2.身体状况良好，无明显慢性疾病或残疾，能自行进行室内外活动。3.精神状态正常，思维清晰，能与他人正常交流沟通。二、半自理老人1.日常生活部分自理，需要他人协助完成部分生活起居活动，如穿衣、洗漱、如厕等。2.患有轻度慢性疾病或存在一定身体功能障碍，需要他人给予一定的生活照料和护理帮助。3.能进行简单的室内活动，但行走、上下楼梯等可能需要辅助器具或他人搀扶。三、不能自理老人1.日常生活基本不能自理，完全需要他人协助完成穿衣、洗漱、用餐、如厕、翻身、擦身等全部生活起居活动。2.患有严重慢性疾病或多种疾病，身体功能严重受限，长期卧床或行动不便。3.精神