装修清包合同协议书

装修清包合同协议书甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋装修清包服务事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及要求：甲方房屋为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，本次装修清包工程范围包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体工程内容以双方签字确认的施工图纸及工程预算为准。拆除工程：拆除原有非承重墙体、门窗等，拆除产生的垃圾需及时清运出施工现场。水电工程：根据设计要求进行水电线路改造，包括但不限于电线铺设、水管安装、插座及开关面板安装等，材料由甲方自行提供，乙方负责施工及安装。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴、卫生间及厨房防水处理等，水泥、沙子等辅材由甲方提供，乙方负责施工。木工工程：制作及安装衣柜、橱柜、门窗套等木工制品，木材及五金配件由甲方提供，乙方负责施工。油漆工程：对墙面、顶面等进行乳胶漆粉刷，油漆材料由甲方提供，乙方负责施工。3.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。具体开工日期以双方书面确认的开工通知为准。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未按合同约定提供所需材料、设备或支付工程款而影响施工进度的；因不可抗力或非乙方原因造成的停电、停水、停气及自然灾害等原因影响施工进度的；经甲方书面确认的其他特殊情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。2.甲方应按照合同约定按时支付工程款。3.甲方应在开工前向乙方提供施工所需的水、电等施工条件，并确保施工现场具备施工条件。4.甲方应负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致邻里纠纷影响施工的，由甲方承担相应责任。5.甲方应按照乙方提供的材料清单按时采购并供应施工所需的材料、设备，确保材料、设备的质量符合国家标准及设计要求。如因甲方提供的材料、设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担全部责任。6.甲方有权对乙方采购的辅材进行质量检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照国家相关规范、行业标准及双方确认的施工图纸、工程预算进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。6.乙方应在施工过程中做好成品保护工作，如因乙方原因造成已完成工程或其他物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，将垃圾清运出施工现场，并负责将施工现场恢复至施工前状态。8.乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告，定期向甲方汇报工程进展情况。9.乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备，如有丢失或损坏，应照价赔偿。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程装修清包费用总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，除因甲方变更设计或增加工程内容外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格，工程竣工结算后，甲方支付至工程款总额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余工程款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方应在各分项工程完工后及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后[X]天内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出修改意见，视为工程竣工验收合格。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。五、违约责任1.如甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。2.如乙方未按照合同约定的质量标准施工或未按时完成施工任务，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并按照合同约定承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反合同约定擅自解除合同的，应按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。4.如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因甲方原因导致安全事故的，由甲方承担相应责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力