装修拆除墙体协议书

装修拆除墙体协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行装修，需要拆除部分墙体，乙方具备相关拆除墙体的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除墙体事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除墙体范围1.位于[房屋具体房间]的[墙体位置描述]墙体，长度约为[X]米，高度约为[X]米。2.具体拆除墙体的详细尺寸及位置以双方现场共同确认的为准。（二）拆除墙体要求1.乙方应按照甲方的要求及建筑安全规范进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏。2.拆除后的墙体废料应及时清理并运出甲方指定的场地，保持施工现场的整洁。3.拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地环保相关规定，不得对周边环境造成污染和干扰。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关标准进行拆除墙体作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除墙体所需的相关图纸、资料及现场必要的协助。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与房屋所在小区物业等相关方的关系，确保拆除作业的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据甲方的要求及现场实际情况，合理安排拆除作业计划。2.义务具备有效的拆除工程专业资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除作业安全、规范进行。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定合理的拆除方案，并报甲方审核同意。严格按照本协议约定的拆除墙体范围、要求及相关建筑安全规范进行拆除作业，确保拆除质量和安全。在拆除作业过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环保问题引发的纠纷或处罚，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的安全管理工作，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救治，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业完成后，及时清理施工现场，将拆除后的墙体废料运至甲方指定的地点，并确保施工现场整洁卫生。拆除作业完成后，向甲方提供拆除工程质量验收报告，确保拆除后的墙体符合甲方要求及相关安全标准。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除墙体的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除墙体的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不再另行增加其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常进行拆除作业，如未提供必要的协助、未协调好与相关方的关系等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、设备租赁费用增加等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除墙体范围、要求及相关建筑安全规范进行拆除作业，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致房屋主体结构损坏或其他严重后果的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的经济损失、甲方可能承担的第三方索赔费用等。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定履行环保义务，导致环保问题引发纠纷或处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权扣除乙方相应的拆除费用作为补偿。4.若乙方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（三）保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[X]年。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的拆除作业完成且甲方支付全部拆除费用后，本协议自动终止。（五）其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协