2025年农村流转土地承包合同样本

2025年农村流转土地承包合同样本合同编号：合同签订地点：合同签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就农村土地承包流转事宜协商一致，达成如下合同：第一章合同双方第一条发包方（甲方）信息甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人（或负责人）：联络方式：身份证明文件：（具体类型，如身份证、营业执照等）第二条承包方（乙方）信息乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人（或负责人）：联络方式：身份证明文件：（具体类型，如身份证、营业执照等）第三条土地所有权甲方依法拥有发包土地的所有权或合法承包权，乙方通过本合同取得该土地的承包经营权。第二章流转土地信息第四条流转土地基本情况土地名称：土地位置：土地面积：亩（具体四至界限见附图）土地用途：（如种植、养殖等）土地性质：（如耕地、林地、草地等）权属证明：（如土地承包经营权证或其他相关证明文件）第五条土地现状甲方确认该土地目前状况为：（如已平整、可直接耕种等），乙方确认已对该土地进行实地考察，同意按现状接收。第三章流转方式与期限第六条流转方式双方同意采取以下流转方式：（如转包、出租、入股等），并依法办理相关审批备案手续。第七条流转期限流转期限为：年，自年月日起至年月日止。第八条流转到期流转期限届满后，双方另行协商承包事宜。若乙方继续承包，同等条件下享有优先权；若不再承包，乙方应按约定将土地恢复原状或按协商方式处理。第四章承包费用与支付方式第九条承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为：元/亩·年，合计：元。第十条付款方式乙方应按下列方式支付承包费用：按（年/半年/季）支付，每期支付金额为：元；支付时间：（如每年月日前支付）；支付方式：（如银行转账、现金支付等）。第十一条保证金为确保乙方履行合同义务，乙方向甲方支付保证金：元。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。第五章双方权利与义务第十二条甲方权利与义务权利监督乙方的土地使用，确保乙方按约定用途使用土地；有权收取承包费用及保证金；有权在承包期间对土地进行合法调整，但应提前日书面通知乙方。义务协助乙方办理土地承包相关手续；不得干涉乙方正常的生产经营活动；保证土地权属清晰，无权属纠纷；按约定提供相关文件资料。第十三条乙方权利与义务权利按约定使用土地，并获得相应收益；有权在承包土地上进行必要的基础设施建设；在不改变土地用途的前提下，有权自主决定种植或养殖方式；合同期满后，在同等条件下享有优先承包权。义务按时足额支付承包费用及保证金；合法合规使用土地，不得改变土地用途或进行掠夺性经营；保护土地生态环境，不得造成土地污染或破坏；在承包期间，不得将承包土地转包给第三方，除非经甲方书面同意。第六章合同变更与解除第十四条合同变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。确需变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十五条合同解除发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付承包费用超过日；乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性经营；乙方严重违反国家法律法规或本合同约定，且在接到甲方书面通知后日内未改正的。发生下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常生产经营；因不可抗力导致土地无法使用。第七章违约责任第十六条违约责任甲方违约责任甲方违反合同约定，未能履行义务的，应赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任乙方未按约定支付承包费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付滞纳金；乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性经营的，甲方有权解除合同，并没收保证金；乙方因自身原因导致土地权属纠纷的，应承担全部责任。第十七条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第八章争议解决第十八条争议解决履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（如合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，需办理备案手续的，自备案之日起生效。第二十条其他约定未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案份。第二十一条合同终止本合同履行完毕或依法解除后，双方应共同办理土地交接手续，并签署书面确认书。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：