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文档简介

2025房产抵押贷款合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份码：通讯地址：联络方式：乙方（借款人）：姓名：身份码：通讯地址：联络方式：鉴于乙方因（具体用途，如购房、装修、经营等）需要，向甲方申请房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款（以下简称“贷款”）。1.2贷款用途为。乙方承诺本贷款专用于上述合法用途，不得挪作他用。1.3贷款相关费用包括，由承担。第二条贷款期限2.1贷款期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2贷款展期需另行签订书面协议，本合同项下贷款不得擅自延长。第三条贷款利率与计息方式3.1贷款年利率为%，自贷款实际发放之日起计算。3.2利息计算：按（等额本金/等额本息）方式，每月利息为人民币元。3.3利率调整：（固定利率/浮动利率），若遇中国人民银行利率调整，双方协商调整。第四条还款方式4.1还款方式为（按月/按季/其他）。4.2每期还款额为人民币元，还款日为每月日。4.3提前还款：乙方若提前还款，需提前日通知甲方，并支付提前还款手续费人民币元。第五条抵押物与抵押登记5.1抵押房产位于（地址），产权证号：，面积平方米。5.2房产评估价值为人民币元，抵押率为%，贷款金额未超过评估价值的%。5.3抵押登记由（甲方/乙方）负责办理，费用人民币元，由承担。5.4抵押期间，甲方不得转让或重复抵押房产。第六条抵押物保险6.1乙方应为抵押房产投保，保险金额不低于贷款本息，保险期限至贷款结清。6.2保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。6.3保险单正本交甲方保存，需变更保险事项，需经甲方同意。第七条违约责任7.1乙方未按期还款，每日违约金为逾期金额的%，并可能影响信用记录。7.2逾期超过日，甲方可处置抵押物，用于偿还贷款本息及相关费用。7.3甲方未按期放款，需按日支付乙方%的违约金。第八条合同的变更与解除8.1变更或解除合同需双方书面同意，任何单方变更或解除无效。8.2变更内容包括贷款金额、利率、期限、还款方式等，需重新签订补充协议。第九条争议解决9.1合同履行中如发生争议，双方应协商解决。9.2协商不成，可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1通知：任何一方变更地址需及时书面通知另一方。10.2合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同一式份，双方各执一份，抵押登记机关备案一份，自签字之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：

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