2025年某市区房屋租赁合同范本

2025年某市区房屋租赁合同范本合同编号：甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）签订地点：签订日期：鉴于甲方为市区房屋的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的不动产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金）。乙方应于每（月/季度/半年）的第日前将租金支付至甲方指定账户：。甲方应提供合法的收费凭证，包括但不限于租赁发票或其他税务凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋无权利瑕疵。甲方应保持该房屋的现状，并在租赁期内对该房屋的正常使用提供必要的协助。甲方有权对该房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方立即纠正任何违反本合同约定的行为。第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按照合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及相关设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋。乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的相关管理规定。第七条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、方式费、互联网费、物业费等各项费用。房屋的日常维护和修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，相关费用由乙方承担。第八条转租乙方不得擅自将该房屋转租、分租或出借给第三方。如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。第九条租赁期限届满租赁期限届满后，双方如愿继续租赁，应于租赁期满前三十日重新签订租赁合同。如未续签，乙方应于租赁期满之日搬离该房屋，并将房屋及设施设备完好无损地交还甲方。第十条提前解除任何一方在租赁期内不得擅自提前解除合同，否则应向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的书面协议签署后，双方应根据实际使用情况结算租金及其他费用，互不承担违约责任。第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还。乙方擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还。除本合同约定的解除情形外，任何一方不得无故解除合同。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、房屋现状照片等。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签字盖章部分）甲方（签字或盖章）：日期