2025经济型公寓购房合同范本

2025经济型公寓购房合同范本经济型公寓购房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出卖人）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：乙方（买受人）：姓名：身份：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号项目的经济型公寓出售权，乙方拟购买该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物信息1.1甲方出售的公寓为市区路号项目中的第栋第单元号房间（以下简称“该公寓”）。1.2该公寓的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，设计用途为经济型公寓。1.3该公寓的规划用途为居住，符合国家及地方相关法律法规及规划要求。第二条房屋价格2.1该公寓的总购房款为人民币元（大写：佰拾万千百拾元整），以下简称“房价款”。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）首期付款：人民币元（大写：佰拾万千百拾元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）第二期付款：人民币元（大写：佰拾万千百拾元整），应于年月日前支付至甲方指定账户。（3）余款：人民币元（大写：佰拾万千百拾元整），应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方应向乙方提供正式的收款凭证，包括但不限于发票、收据等。第三条交房标准与时间3.1甲方承诺于年月日前将该公寓交付乙方使用，并确保该公寓达到入住条件。3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）《住宅质量保证书》；（2）《房屋使用说明书》；（3）《竣工验收备案表》；（4）其他相关法律文件。3.3该公寓的室内装饰标准应符合国家及地方相关规范，甲方不得低于双方约定的交付标准进行交付。3.4交房时，乙方应按照约定的时间前往甲方指定地点办理验收手续，若乙方无故拖延，则视为甲方已按时交付。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按本合同约定的时间、标准交付该公寓，并确保其质量符合国家及地方相关法律法规要求。（2）甲方应协助乙方办理该公寓的不动产权属证书及相关登记手续（如有）。（3）甲方不得将该公寓售予第三方，否则应承担相应的法律责任。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款，不得拖延或拒绝支付。（2）乙方应按约定的时间办理该公寓的验收及交接手续。（3）乙方不得擅自对该公寓进行改建、扩建或其他可能影响结构安全的行为，否则应承担相应责任。第五条违约责任5.1逾期付款违约责任：若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期款项的%。5.2逾期交房违约责任：若甲方未按本合同约定的时间交付该公寓，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款，甲方应支付违约金，违约金为已付房价款的%。5.3质量责任：若该公寓存在质量问题，且甲方在接到乙方通知后日内未予以修复或解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第六条其他条款6.1房屋维修与费用：该公寓的日常维修及费用由乙方自理，但因甲方设计或施工原因导致的质量问题除外。6.2不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。6.3合同变更与解除：本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。6.4争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与备案7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙双方各执