2025年淄博市购房合同示范文本

2025年淄博市购房合同示范文本合同编号：合同双方：买受人（以下简称甲方）：（姓名或名称）身份或统一社会信用代码：地址：联络方式：出卖人（以下简称乙方）：（姓名或名称）身份或统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方依法拥有位于淄博市区（县）路号的房屋一套，建筑面积为平方米，不动产权证号为。该房屋符合国家规定的商品房预售（销售）条件，甲方自愿购买该房屋。第二条房屋价款甲乙双方同意该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。此价格已包含房屋的全部价款，包括但不限于房屋本身、相关税费及其他费用。支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。余款：人民币元，甲方应于年月日前通过银行贷款或商业贷款方式支付完毕。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋交付乙方应于年月日前将该房屋交付甲方使用。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，签署《房屋交接单》。交付标准：房屋主体结构完整，符合国家规定的质量标准。公共设施（如电梯、消防设施、绿化等）已正常投入使用。房屋内不得存在任何遗留问题（如漏水、瑕疵等）。若乙方逾期交付，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为总房价款的‰。第四条权属转移登记房屋的所有权转移登记由甲乙双方共同办理，所需税费由甲乙双方依法各自承担。乙方应于房屋交付之日起日内协助甲方完成权属转移登记手续。若因乙方原因导致甲方无法及时办理权属转移登记，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为总房价款的‰。第五条甲方的权利与义务甲方应按约定时间支付购房款，不得逾期支付。甲方有权要求乙方提供与房屋相关的所有合法文件，并有权了解房屋的使用状况及权属情况。甲方应按约定时间接收房屋，并配合乙方完成房屋交付及权属转移登记手续。第六条乙方的权利与义务乙方应保证房屋的合法性及完整性，不得存在任何产权纠纷或债务纠纷。乙方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。乙方应按约定时间协助甲方完成权属转移登记手续。第七条违约责任若甲方逾期支付购房款，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为未付购房款的‰。若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应责任。若乙方逾期交付房屋或协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为总房价款的‰。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第九条争议解决甲乙双方在履行合同过程中若发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年