2025标准土地租赁合同范本

2025标准土地租赁合同范本标准土地租赁合同合同编号：本合同由下列双方于年月日在（以下简称“中国”）省市签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：身份码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方同意承租该土地使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一章租赁土地基本情况第一条租赁土地位置租赁土地位于省市区街道号，具体位置以双方确认的坐标或四至范围为准（见附件一：租赁土地位置图）。第二条租赁土地面积租赁土地面积为平方米，以政府相关部门测量为准。第三条土地用途乙方承租该土地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。第二章租赁期限第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期限届满后的处理本合同到期后，乙方如需继续租用该土地，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如乙方未在合同到期前提出续租申请，甲方有权将土地另行出租，乙方应于合同到期日将土地及相关设施完好无损地交还甲方。第三章租金及支付方式第六条租金标准租金为每年人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。第七条租金支付方式乙方应于每（月/季度/半年度）的日前向甲方支付当期租金，具体支付方式为：（银行转账/现金等）。银行转账信息：-开户银行：-账户名称：-账号：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第八条租金支付时间表本合同签订后，乙方应于年月日前支付首期租金人民币元。其他租金支付时间以双方确认的租金支付计划为准（见附件二：租金支付计划）。第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方使用土地的行为进行监督。甲方应确保其出租的土地使用权合法有效，并承担租赁期内因土地权属问题引发的一切责任。甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权在租赁期届满后收回土地。第十条乙方的权利与义务乙方有权在租赁土地上进行（具体用途），并享有土地使用权，但不得擅自改变土地用途或转租、转借土地。乙方应按时支付租金，并爱护和合理使用租赁土地及相关设施，不得损坏土地及地上附着物，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及地方性政策，不得在租赁土地上从事违法行为。第五章土地的使用与管理第十一条土地的使用限制乙方不得在租赁土地上堆放危险物品、搭建违章建筑或从事其他违法行为。乙方如需在租赁土地上建设永久性建筑物，应向政府相关部门申请批准，并书面通知甲方。第十二条土地的保护与修复租赁期间，乙方应妥善使用土地，防止土地荒废或退化，如因乙方使用不当导致土地损毁，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期届满时，乙方应将土地恢复至原有状态，如因乙方使用导致土地无法恢复，甲方有权向乙方索赔。第六章合同的变更、解除与终止第十三条合同的变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。第十四条合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方出租的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用。甲方未履行合同约定的义务，且在收到乙方通知后日内未予改正。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按时支付租金，逾期超过日。乙方擅自改变土地用途或转租、转借土地。乙方利用土地进行违法行为。第十五条合同的终止合同终止时，双方应共同确认土地及设施的使用状态，并办理交接手续。合同终止后，乙方应立即撤离租赁土地，并将土地及相关设施完好无损地交还甲方。第七章违约责任第十六条违约金任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应向守约方支付违约金，具体金额为元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十七条赔偿责任因乙方使用土地不当导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八章不可抗力第十八条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第九章争议的解决第十九条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向（租赁土地所在地）人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十条合同的完整性本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第二十二条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字人：日期：