公司购房备案合同范例

公司购房备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意出售涉案房产给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________________________，房产证号为______________________。

2.涉案房产的建筑面积为______________________平方米，土地使用权类型为______________________。

3.涉案房产的房屋结构为______________________，房屋用途为______________________。

二、购房价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房产，总价款为人民币______________________元整（￥____________）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

4.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

5.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起______________________日内，将涉案房产交付给买方。

2.买方应于收到涉案房产后______________________日内，办理涉案房产的过户手续。

四、税费及费用承担

1.涉案房产的税费及费用由买方承担。

2.买方应于办理涉案房产过户手续时，向相关部门支付相关税费及费用。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付总价款的______________________%作为违约金。

2.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付总价款的______________________%作为违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如双方协商一致，可解除本合同。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产的房产证复印件

附件二：涉案房产的测绘报告复印件

附件三：涉案房产的房屋买卖合同复印件

附件四：其他相关文件

特此证明。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意出售涉案房产给买方。

3.担保方作为担保方，同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________________________，房产证号为______________________。

2.涉案房产的建筑面积为______________________平方米，土地使用权类型为______________________。

3.涉案房产的房屋结构为______________________，房屋用途为______________________。

二、购房价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房产，总价款为人民币______________________元整（￥____________）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

4.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

5.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在买方未支付总价款的情形下，先行支付买方未支付的购房款。

3.担保方有权要求卖方协助办理涉案房产的过户手续。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在规定时间内交付涉案房产，并确保房产符合合同约定的条件。

2.买方有权要求卖方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

3.买方有权要求卖方协助办理房产过户手续，并在过户过程中提供必要的协助。

4.买方有权要求卖方承担因房产瑕疵、权属争议等引起的法律风险和责任。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付总价款的______________________%作为违约金。

2.卖方未按本合同约定提供房产权属证明文件的，应向买方支付总价款的______________________%作为违约金。

3.卖方在房产权属存在争议的情况下出售房产的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

4.卖方不得在未得到买方书面同意的情况下，将涉案房产抵押、转让或进行其他处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如双方协商一致，可解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产的房产证复印件

附件二：涉案房产的测绘报告复印件

附件三：涉案房产的房屋买卖合同复印件

附件四：担保合同复印件

附件五：其他相关文件

第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保买方在支付购房款过程中得到有效保障。本合同以甲方的权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加甲方的权利条款和利益条款。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束卖方的行为，降低甲方的风险。通过本合同的签订，甲方的购房权益得到充分保障，同时也为甲乙双方及担保方建立了一个明确、公平、合理的交易框架。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意出售涉案房产给买方，但要求买方提供第三方担保以降低交易风险。

3.担保方作为担保方，同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________________________，房产证号为______________________。

2.涉案房产的建筑面积为______________________平方米，土地使用权类型为______________________。

3.涉案房产的房屋结构为______________________，房屋用途为______________________。

二、购房价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房产，总价款为人民币______________________元整（￥____________）。

2.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

4.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

5.买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（￥____________）。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方应在买方未支付总价款的情形下，先行支付买方未支付的购房款。

3.担保方有权要求卖方协助办理涉案房产的过户手续。

四、乙方权益

1.卖方有权要求买方在规定时间内支付购房款，并确保支付款项的合法合规。

2.卖方有权要求买方提供支付凭证，以证明已支付相应款项。

3.卖方有权要求买方在支付购房款前，不得对涉案房产进行任何形式的处分。

4.卖方有权要求买方在支付购房款后，取得涉案房产的完全所有权。

五、甲方违约及限制条款

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付总价款的______________________%作为违约金。

2.买方在支付购房款前，对涉案房产进行处分的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方未按本合同约定提供支付凭证的，卖方有权拒绝办理过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如双方协商一致，可解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：涉