业主车位销售合同范例

业主车位销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购车人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下车库车位若干，共计____个，乙方有意购买其中____号车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位编号：____号

2.车位位置：位于地下车库____层

3.车位面积：____平方米

4.车位性质：独立产权

5.车位用途：仅供乙方车辆停放使用

二、车位销售价格及付款方式

1.车位销售价格：人民币____元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付车位销售价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________）；

（2）尾款：乙方应在车位交付使用前支付车位销售价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________）；

（3）车位交付使用后，乙方应按照国家相关法律法规及甲方制定的管理规定缴纳车位使用费。

三、车位交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将____号车位交付给乙方；

2.乙方在收到车位钥匙后，应按照甲方制定的管理规定使用车位，并承担相应的责任和义务；

3.甲方有权对车位进行必要的维修和维护，乙方应予以配合。

四、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同，并要求赔偿因此造成的损失；

2.甲方未按本合同约定交付车位，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）车位平面图；

（2）车位使用管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购车人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（车位管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的地下车库车位若干，共计____个，乙方有意购买其中____号车位，丙方作为车位管理公司，负责车位的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位编号：____号

2.车位位置：位于地下车库____层

3.车位面积：____平方米

4.车位性质：独立产权

5.车位用途：仅供乙方车辆停放使用

二、车位销售价格及付款方式

1.车位销售价格：人民币____元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付车位销售价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________）；

（2）尾款：乙方应在车位交付使用前支付车位销售价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________）；

（3）车位交付使用后，乙方应按照国家相关法律法规及甲方制定的管理规定缴纳车位使用费。

三、车位交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将____号车位交付给丙方；

2.丙方应在收到车位钥匙后____个工作日内，将车位交付给乙方；

3.乙方在收到车位钥匙后，应按照甲方制定的管理规定使用车位，并承担相应的责任和义务；

4.丙方有权对车位进行必要的维修和维护，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

1.甲方保留对车位销售价格的调整权，但需提前____个工作日通知乙方；

2.甲方有权要求乙方在车位使用过程中遵守相关管理规定，如乙方违反规定，甲方有权采取措施予以制止；

3.甲方有权对车位进行定期检查，确保车位安全和使用状态良好；

4.甲方有权对乙方进行违约行为的追责，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付车位款项，逾期支付按每日万分之五支付违约金；

2.乙方应遵守车位使用管理规定，不得擅自改变车位用途；

3.乙方在使用车位过程中，如造成车位损坏，应负责修复或赔偿；

4.乙方应配合甲方和丙方的检查和维护工作。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责车位的日常管理和服务，确保车位安全、整洁、有序；

2.丙方应按照约定时间将车位交付给乙方，并确保车位符合交付条件；

3.丙方有权对乙方进行违约行为的追责，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等；

4.丙方有权根据实际情况调整车位使用费，但需提前____个工作日通知乙方。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付车位款项，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失；

2.丙方未按约定交付车位，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求丙方承担因此产生的全部损失；

3.乙方违反车位使用管理规定，造成他人损失或损坏车位，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同，并要求赔偿因此造成的损失；

2.甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）车位平面图；

（2）车位使用管理规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.明确丙方作为车位管理公司的角色，确保车位管理的专业性和规范性；

2.分散甲方在车位管理方面的责任，降低甲方在管理上的风险；

3.提高车位使用效率，为乙方提供更好的服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在车位销售过程中的权益，确保车位销售价格的合理性和稳定性；

2.强化甲方对车位的监管权，维护车位的安全和使用秩序；

3.实现甲方在车位管理中的主导地位，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购房者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方开发建设的住宅小区内，乙方有意购买其中____号楼____单元____号住宅，丙方作为物业管理公司，负责小区的物业管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋编号：____号楼____单元____号

2.房屋位置：位于____号楼____层

3.房屋面积：____平方米

4.房屋性质：商品住宅

5.房屋用途：居住

二、房屋销售价格及付款方式

1.房屋销售价格：人民币____元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付房屋销售价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________）；

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付房屋销售价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________）；

（3）房屋交付使用后，乙方应按照国家相关法律法规及甲方制定的管理规定缴纳物业费。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将____号楼____单元____号房屋交付给丙方；

2.丙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.乙方在收到房屋钥匙后，应按照甲方制定的管理规定使用房屋，并承担相应的责任和义务；

4.丙方有权对房屋进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如逾期交付，甲方应支付乙方每日万分之五的违约金；

2.乙方有权要求甲方保证房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或更换；

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如丙方服务不达标，乙方有权要求丙方改进或更换物业管理公司；

4.乙方有权在房屋交付使用后，按照约定进行装修，但需遵守甲方制定的装修管理规定。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋符合交付条件；

2.甲方应保证房屋的质量，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或更换；

3.甲方应按照约定时间将房屋交付给丙方，并确保房屋符合交付条件；

4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自提高房屋销售价格。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责小区的物业管理和服务，确保小区的安全、整洁、有序；

2.丙方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件；

3.丙方有权对乙方进行违约行为的追责，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等；

4.丙方有权根据实际情况调整物业费，但需提前____个工作日通知乙方。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部损失；

2.丙方未按约定交付房屋，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求丙方承担因此产生的全部损失；

3.乙方违反房屋使用管理规定，造成他人损失或损坏房屋，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同，并要求赔偿因此造成的损失；

2.乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋平面图；

（2）房屋使用管理规定。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方代表（签字）：____________________

甲方代表（签