买房子合同范例

买房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方支付房产交易价格的剩余部分，应在办理房屋过户手续前全部付清。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.本合同签订后，如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策各自承担相应税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，为保障甲方的权益，确保交易安全，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.甲方支付房产交易价格的剩余部分，应在办理房屋过户手续前全部付清。

4.丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保，确保甲方在规定时间内支付剩余房款。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

2.丙方有权监督甲乙双方的履行情况，确保甲方按照合同约定支付房款。

3.如甲方未能按照合同约定支付房款，丙方有权代为支付，并要求甲方在__________个工作日内偿还丙方。

4.丙方有权在甲方偿还全部房款后，解除担保责任。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.本合同签订后，如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照调整后的政策各自承担相应税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房产。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求解除合同，并追究违约方的责任。

七、乙方的义务及违约责任

1.乙方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方交付房产。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多权利，同时增加乙方的违约及限制条款，以保护甲方的利益。通过丙方的担保，甲方在支付房款过程中享有安全保障，降低交易风险。甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方有意向出售位于__________的房产，乙方有意向购买该房产，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意提供融资服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付房产交易价格的剩余部分，应在办理房屋过户手续前全部付清。

4.丙方作为融资方，同意为乙方提供融资，乙方可分期支付剩余房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资，金额为人民币__________元整。

2.丙方有权监督甲乙双方的履行情况，确保交易安全。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款项，并追究违约责任。

4.丙方在乙方偿还全部融资款项后，解除融资协议。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方在丙方提供融资后，有权根据合同约定分期支付房款。

五、甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中自身的权益得到充分保障，通过增加自身的权利条款和利益条款，乙方能够更好地控制交易节奏，降低交易风险。丙方的介入，为乙方提供了融资便利，使得乙方能够根据自身财务状况分