修缮改造施工合同范例

修缮改造施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮改造事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方房屋修缮改造工程

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：对甲方房屋进行修缮改造，具体内容包括但不限于：结构加固、水电改造、室内外装修等。

1.4项目工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：甲方房屋修缮改造工程总费用为人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到甲方验收标准后，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币__________元。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报送工程进度报告。

3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，对不符合质量要求的工程部分，乙方应无条件进行整改。

3.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。

四、质量保证及保修

4.1乙方承诺所提供的修缮改造材料、设备均符合国家相关质量标准，并对工程质量承担连带责任。

4.2工程竣工验收合格后，乙方应在__________年内对工程进行免费保修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

5.2乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为工程逾期天数乘以工程总价的__________%。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋修缮改造工程图纸及预算

2.甲方房屋现状照片

3.乙方施工资质证书复印件

4.乙方相关人员资质证书复印件

5.乙方施工组织设计及施工方案

6.乙方安全生产责任书

7.乙方质量保证体系文件

8.乙方环境保护措施文件

9.乙方文明施工措施文件

10.乙方安全施工措施文件

11.乙方消防安全措施文件

12.乙方质量保证期承诺书

13.乙方售后服务承诺书

14.乙方其他相关文件及资料

15.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮改造施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮改造事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方房屋修缮改造工程

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：对甲方房屋进行修缮改造，具体内容包括但不限于：结构加固、水电改造、室内外装修等。

1.4项目工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：甲方房屋修缮改造工程总费用为人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到甲方验收标准后，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币__________元。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报送工程进度报告。

3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，对不符合质量要求的工程部分，乙方应无条件进行整改。

3.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为工程监理方，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。

4.3丙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议，乙方应予以采纳。

4.4丙方有权对工程进行阶段性验收，并提出验收报告。

五、质量保证及保修

5.1乙方承诺所提供的修缮改造材料、设备均符合国家相关质量标准，并对工程质量承担连带责任。

5.2工程竣工验收合格后，乙方应在__________年内对工程进行免费保修。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金为工程逾期天数乘以工程总价的__________%。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在施工过程中，如违反国家法律法规、行业标准或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方施工过程中的材料、设备、工艺等进行监督检查，确保工程质量。

7.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

7.3甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如施工图纸、施工方案、验收报告等。

7.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供工程保修服务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为工程监理方，介入甲方房屋修缮改造工程，旨在确保工程质量、进度和安全，维护甲方的合法权益，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在修缮改造工程中处于主导地位，有利于甲方对工程进度、质量、安全等方面进行有效控制，确保工程符合甲方预期，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮改造施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程承包管理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮改造事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方房屋修缮改造工程

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：对甲方房屋进行修缮改造，具体内容包括但不限于：结构加固、水电改造、室内外装修等。

1.4项目工期：自合同签订之日起__________天内完成。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：甲方房屋修缮改造工程总费用为人民币__________元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；

（2）工程进度达到甲方验收标准后，甲方支付乙方工程款人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币__________元。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报送工程进度报告。

3.2甲方有权对工程进度进行监督检查，对不符合质量要求的工程部分，乙方应无条件进行整改。

3.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。

四、第三方责任及权利

4.1丁方作为工程承包管理方，负责对工程进行全面管理，包括合同执行、进度控制、质量监督等。

4.2丁方有权对乙方的施工方案、进度计划、质量标准等进行审查，并提出修改意见。

4.3丁方有权对乙方进行工程进度和质量的考核，并根据考核结果调整支付进度。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保乙方获得应有的报酬。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于材料供应、现场协调等。

5.3乙方有权在施工过程中提出合理的技术变更或工程调整建议，并获得甲方批准。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

6.2甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，擅自更改施工方案或工程内容，乙方有权拒绝执行，并要求甲方赔偿损失。

七、甲方责任及限制条款

7.1甲方应确保在合同约定的期限内完成支付义务，不得无故拖延。

7.2甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的现场设施、协调相关单位等。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的工作，否则乙方有权拒绝，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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