买断果园合同范例

买断果园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方所拥有的果园，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

二、乙方同意将所拥有的果园出售给甲方，并按照本合同约定履行相关义务。

鉴于双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、果园基本情况

1.1卖方所拥有的果园位于__________，占地面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2果园内种植的果树品种为__________，树龄为__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）自合同生效之日起，甲方享有果园的所有权和使用权。

（2）甲方有权在果园内进行种植、管理、采摘等活动。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付果园购买价款。

（2）自合同生效之日起，承担果园的经营管理责任。

2.3乙方权利：

（1）自合同生效之日起，乙方不再享有果园的所有权和使用权。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付果园购买价款。

2.4乙方义务：

（1）将果园及其附属设施完整、无瑕疵地交付给甲方。

（2）协助甲方办理果园相关手续。

三、果园购买价款及支付方式

3.1果园购买价款为人民币__________元整。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将果园购买价款一次性支付给乙方。

四、合同生效、解除及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同生效后，任何一方不得擅自解除或终止本合同。

4.3如发生下列情况之一，本合同自动解除：

（1）甲方未按本合同约定支付果园购买价款。

（2）乙方未按本合同约定将果园及其附属设施交付给甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付果园购买价款，应向乙方支付违约金，违约金为果园购买价款的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定将果园及其附属设施交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为果园购买价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.果园土地使用证复印件

2.果园果树种植清单

3.果园相关手续证明材料

4.本合同补充协议（如有）

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“管理方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方所拥有的果园，并委托丙方对果园进行管理，以保障甲方权益。

二、乙方同意将所拥有的果园出售给甲方，并同意甲方委托丙方进行管理。

三、丙方同意接受甲方的委托，对果园进行管理，确保甲方权益不受损害。

鉴于双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、果园基本情况

1.1卖方所拥有的果园位于__________，占地面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2果园内种植的果树品种为__________，树龄为__________。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）自合同生效之日起，甲方享有果园的所有权和使用权。

（2）甲方有权监督丙方的管理行为，确保果园的正常运营。

（3）甲方有权根据市场行情调整果园的种植品种和规模。

（4）甲方有权在合同约定的条件下，提前终止丙方的管理服务。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付果园购买价款。

（2）承担果园的经营管理责任。

（3）按期支付丙方管理费用。

三、丙方的责权利

3.1丙方权利：

（1）根据本合同约定，收取甲方支付的管理费用。

（2）在甲方授权范围内，对果园进行管理。

3.2丙方义务：

（1）严格按照甲方的要求，对果园进行管理，确保果园的正常运营。

（2）定期向甲方报告果园的管理情况。

（3）在甲方需要时，提供相关管理资料和报告。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）自合同生效之日起，乙方不再享有果园的所有权和使用权。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付果园购买价款。

4.2乙方义务：

（1）将果园及其附属设施完整、无瑕疵地交付给甲方。

（2）协助甲方办理果园相关手续。

五、果园购买价款及支付方式

5.1果园购买价款为人民币__________元整。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将果园购买价款一次性支付给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定支付果园购买价款，应向乙方支付违约金，违约金为果园购买价款的__________%。

6.2如乙方未按本合同约定将果园及其附属设施交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为果园购买价款的__________%。

6.3如丙方未按本合同约定履行管理义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效、解除及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除或终止本合同。

8.3如发生下列情况之一，本合同自动解除：

（1）甲方未按本合同约定支付果园购买价款。

（2）乙方未按本合同约定将果园及其附属设施交付给甲方。

（3）丙方未按本合同约定履行管理义务。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.果园土地使用证复印件

2.果园果树种植清单

3.果园相关手续证明材料

4.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方，负责对果园进行管理，确保甲方权益不受损害。通过丙方的专业管理，甲方可以专注于市场开发和其他业务，提高果园的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为果园的所有者和使用者，有权对果园的种植、管理和经营进行决策。通过甲方的主导，可以确保果园的可持续发展，提高果园的市场竞争力。同时，甲方可以根据市场需求调整种植结构，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“承包方”）：

鉴于：

一、乙方有意将其拥有的果园承包给丙方进行经营，并希望甲方作为担保方，确保乙方权益。

二、甲方同意作为担保方，担保乙方与丙方之间的承包合同，并在必要时履行担保责任。

三、丙方同意接受乙方的果园承包，并承诺按照合同约定进行经营，甲方作为担保方，将保障乙方的权益。

鉴于双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、果园基本情况

1.1乙方所拥有的果园位于__________，占地面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2果园内种植的果树品种为__________，树龄为__________。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方权利：

（1）自合同生效之日起，乙方保留果园的所有权和使用权，并享有果园的收益。

（2）乙方有权监督丙方的经营行为，确保果园的正常运营。

（3）乙方有权在合同约定的条件下，提前终止丙方的承包合同。

2.2乙方义务：

（1）将果园及其附属设施完整、无瑕疵地交付给丙方。

（2）协助丙方办理果园相关手续。

（3）在合同约定的条件下，向丙方支付承包费用。

三、丙方的责权利

3.1丙方权利：

（1）自合同生效之日起，丙方享有果园的经营权，并有权获得果园的经营收益。

（2）丙方有权在合同约定的范围内，决定果园的经营策略和管理方式。

3.2丙方义务：

（1）按照合同约定，对果园进行合理经营，确保果园的长期稳定收益。

（2）定期向乙方报告果园的经营情况。

（3）在合同约定的条件下，承担果园的经营风险。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）作为担保方，甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。

（2）在乙方或丙方违约时，甲方有权采取措施保障乙方的权益。

4.2甲方的义务：

（1）在乙方和丙方履行合同过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

（2）在乙方或丙方违约时，甲方应按照合同约定履行担保责任。

五、承包费用及支付方式

5.1丙方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币__________元整。

5.2承包费用支付方式为__________，支付期限为__________。

六、违约责任及限制条款

6.1如丙方未按合同约定经营果园，乙方有权要求丙方赔偿由此造成的损失。

6.2如乙方未按合同约定支付承包费用，丙方有权暂停或终止承包合同。

6.3如甲方未按合同约定履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效、解除及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除或终止本合同。

8.3如发生下列情况之一，本合同自动解除：

（1）丙方未按合同约定经营果园。

（2）乙方未按合同约定支付承包费用。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.果园土地使用证复印件

2.果园果树种植清单

3.果园相关手续证明