上海孩子上学购房合同范例

上海孩子上学购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产用于孩子上学，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于上海市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房产建筑面积为_________平方米，用途为_________，结构为_________。

1.3标的房产现状为_________，乙方在签订本合同时已实地查看并确认。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在标的房产交付前办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.2乙方在签订本合同时已充分了解标的房产的情况，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等，并自愿购买。

2.3甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.4乙方在收到标的房产后，应按照国家相关规定和房产用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.5乙方在签订本合同时已了解标的房产所在区域的教育资源情况，并自愿承担因教育资源变化而产生的风险。

三、交易价格及支付方式

3.1标的房产交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余房款于标的房产交付时一次性支付。

3.3乙方支付房款时，应提供有效身份证件，并签署收据。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下发生的税费由_________方承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的房产的完税证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.规划许可证复印件

4.买卖双方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（教育资源服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产用于孩子上学，丙方作为教育资源服务提供方，提供相关教育资源配套服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及相关教育资源服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于上海市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房产建筑面积为_________平方米，用途为_________，结构为_________。

1.3标的房产现状为_________，乙方在签订本合同时已实地查看并确认。

二、甲方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在标的房产交付前办理完毕所有必要的权属变更手续。

2.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，并有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.3甲方有权对标的房产进行装修、改造或出售，不影响乙方的孩子上学需求。

2.4甲方有权要求乙方在使用标的房产时，遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。

三、乙方的权利义务

3.1乙方在签订本合同时已充分了解标的房产的情况，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等，并自愿购买。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余房款于标的房产交付时一次性支付。

3.3乙方应按照国家相关规定和房产用途合理使用标的房产，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方的权利义务

4.1丙方应提供标的房产所在区域的教育资源配套服务，包括但不限于学校招生政策、教育资源推荐等。

4.2丙方应保证所提供的教育资源信息的真实性和准确性，并对因信息不准确导致的后果承担责任。

4.3丙方有权在标的房产所在区域的教育资源发生变化时，及时通知乙方，并协助乙方调整教育资源。

五、交易价格及支付方式

5.1标的房产交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余房款于标的房产交付时一次性支付。

六、税费承担

6.1双方约定，本合同项下发生的税费由_________方承担。

6.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的房产的完税证明。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

7.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

7.4丙方未提供真实、准确的教育资源信息，导致乙方利益受损，应向乙方支付_________%的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的教育资源配套服务，保障甲方孩子的教育需求，同时增加乙方的购房信心。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中拥有更大的权益保障，降低交易风险，并在教育资源配套服务方面获得更多的主动权。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方共同构成了一个稳定、可靠的教育资源服务生态系统，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房产经纪服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产作为自用住宅，丙方作为房产经纪服务提供方，提供专业的房产经纪服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及相关经纪服务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于上海市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房产建筑面积为_________平方米，用途为_________，结构为_________。

1.3标的房产现状为_________，乙方在签订本合同时已实地查看并确认。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产，并有权在甲方未按时交付时，解除本合同并追究甲方的违约责任。

2.2乙方有权在签订本合同前，要求丙方提供标的房产的详细信息和真实的市场评估。

2.3乙方有权在签订本合同时，要求甲方提供标的房产的权属证明和完税证明。

2.4乙方有权在交易过程中，根据丙方的专业意见，调整购房方案和支付方式。

三、丙方的权利义务

3.1丙方作为房产经纪服务提供方，有权根据乙方的需求，提供标的房产的详细信息和市场分析。

3.2丙方应保证提供的服务专业、公正，并保守乙方的商业秘密。

3.3丙方应协助乙方与甲方进行交易谈判，并在谈判过程中维护乙方的合法权益。

3.4丙方有权根据乙方的支付能力，提出合理的支付建议和分期付款方案。

四、交易价格及支付方式

4.1标的房产交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余房款分_________期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。

五、税费承担

5.1双方约定，本合同项下发生的税费由_________方承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供标的房产的完税证明。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

6.4丙方未履行合同约定的服务义务，应向乙方支付_________%的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保