公寓改造商用合同范例

公寓改造商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓改造商用合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓，该公寓具备改造为商用空间的潜力，乙方有意投资改造该公寓并用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________的公寓，以下简称“改造公寓”。

二、改造内容

2.1改造公寓应按照乙方提供的设计方案进行改造，改造内容包括但不限于：结构改造、装修装饰、设备更新等。

2.2改造公寓的用途为商业用途，具体经营范围由乙方负责确定。

三、投资金额及支付方式

3.1乙方承诺投资人民币________________元（大写：________________）用于改造公寓。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付首期投资款人民币________________元（大写：________________）。

3.3乙方应在公寓改造过程中，按照工程进度支付相应的款项。

四、工期及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起六个月内完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，甲方应按照乙方提供的验收标准进行验收。

五、产权及使用

5.1改造后的公寓产权归乙方所有。

5.2乙方有权自行决定改造后的公寓使用方式，但不得违反相关法律法规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按期支付投资款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元（大写：________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.改造公寓设计方案

2.工程进度表

3.验收标准

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓，该公寓具备改造为商用空间的潜力，乙方有意投资改造该公寓并用于商业用途，丙方作为第三方主体，提供专业的设计、施工及管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________的公寓，以下简称“改造公寓”。

二、改造内容

2.1改造公寓应按照乙方提供的设计方案进行改造，改造内容包括但不限于：结构改造、装修装饰、设备更新等。

2.2改造公寓的用途为商业用途，具体经营范围由乙方负责确定。

2.3丙方负责提供专业的设计、施工及管理服务，确保改造工程的质量和进度。

三、投资金额及支付方式

3.1乙方承诺投资人民币________________元（大写：________________）用于改造公寓。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付首期投资款人民币________________元（大写：________________）。

3.3乙方应在公寓改造过程中，按照工程进度支付相应的款项。

四、工期及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起六个月内完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，丙方应按照乙方提供的验收标准进行验收。

五、产权及使用

5.1改造后的公寓产权归乙方所有。

5.2乙方有权自行决定改造后的公寓使用方式，但不得违反相关法律法规。

5.3甲方在改造公寓期间，享有优先购买权。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责提供专业的设计、施工及管理服务，确保改造工程的质量和进度。

6.2丙方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见，并经甲方同意后实施。

6.3丙方有权要求乙方按照工程进度支付款项，并有权对拖欠款项的乙方采取法律手段。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对改造公寓的设计方案、施工进度、工程质量进行监督。

7.2甲方有权要求乙方在改造过程中提供相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。

7.3甲方有权要求丙方对改造工程进行整改，直至符合甲方要求。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按期支付投资款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元（大写：________________）。

8.2若乙方违反本合同约定，导致改造公寓工程质量不合格，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在改造公寓期间，不得擅自改变改造公寓的设计方案和用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.改造公寓设计方案

2.工程进度表

3.验收标准

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的设计、施工及管理服务，确保改造工程的质量和进度。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在改造过程中，其利益得到充分保障。本合同的目的在于明确各方的责任与权利，确保改造公寓工程顺利进行，实现甲方的商业目标。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在改造公寓过程中的权益，确保工程质量符合预期。

2.通过优先购买权，保障甲方在改造公寓后的商业利益。

3.通过监督和整改机制，确保改造公寓符合甲方的要求。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业的设计、施工及管理服务，提高改造公寓的质量和效率。

2.通过丙方的专业能力，降低甲方在改造过程中的风险。

3.通过丙方的协调作用，确保改造公寓工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意投资改造甲方位于________________的公寓，并将其用于商业用途，丙方作为第三方主体，提供专业的设计、施工及管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于________________的公寓，以下简称“改造公寓”。

二、改造内容

2.1改造公寓应按照乙方提供的设计方案进行改造，改造内容包括但不限于：结构改造、装修装饰、设备更新等。

2.2改造公寓的用途为商业用途，具体经营范围由乙方确定。

2.3丙方负责提供专业的设计、施工及管理服务，确保改造工程的质量和进度。

三、投资金额及支付方式

3.1乙方承诺投资人民币________________元（大写：________________）用于改造公寓。

3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付首期投资款人民币________________元（大写：________________）。

3.3乙方应在公寓改造过程中，按照工程进度支付相应的款项。

四、工期及验收

4.1乙方应在签订本合同之日起六个月内完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，丙方应按照乙方提供的验收标准进行验收。

五、产权及使用

5.1改造后的公寓产权归乙方所有。

5.2乙方有权自行决定改造后的公寓使用方式，但不得违反相关法律法规。

5.3甲方在改造公寓期间，不得干涉乙方的商业决策。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责提供专业的设计、施工及管理服务，确保改造工程的质量和进度。

6.2丙方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见，并经乙方同意后实施。

6.3丙方有权要求乙方按照工程进度支付款项，并有权对拖欠款项的乙方采取法律手段。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权对改造公寓的设计方案、施工进度、工程质量进行监督。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于审批手续、场地使用等。

7.3乙方有权要求丙方对改造工程进行整改，直至符合乙方的要求。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未在规定时间内提供必要的配合，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

8.2若甲方在改造过程中干涉乙方的商业决策，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

8.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，对改造公寓进行任何形式的变更或出售。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.改造公寓设计方案

2.工程进度表

3.验收标准

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在改造