货币补偿安置协议书

货币补偿安置协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]联系电话：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[具体身份证号]地址：[被征收方地址]联系电话：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依法对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就货币补偿安置事宜达成如下协议：一、征收标的物及相关情况1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。该房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。房屋结构为[砖混/框架等具体结构]，建成于[建造年份]，房屋现状良好。2.附属物包括但不限于房屋附属的车库、储藏室、庭院内的围墙、大门、树木、花草等附属设施。具体附属物清单如下：车库：建筑面积[X]平方米，位于房屋[具体位置]。储藏室：建筑面积[X]平方米，位于房屋[具体位置]。围墙：长度[X]米，高度[X]米，材质为[具体材质]。大门：[大门具体样式及规格]。树木：[详细列举树木种类、数量及规格，如杨树[X]棵，胸径[X]厘米；柳树[X]棵，胸径[X]厘米等]。花草：[详细列举花草种类及面积，如草坪[X]平方米，月季花[X]株等]。二、补偿金额及支付方式1.货币补偿总金额甲方应向乙方支付的货币补偿安置总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该金额包括以下各项补偿费用：房屋价值补偿：经具有相应资质的房地产评估机构评估，乙方被征收房屋的市场价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[具体日期]。附属物补偿：根据附属物的实际情况及市场价值，甲方应向乙方支付附属物补偿款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体补偿明细见本协议附件《附属物补偿清单》。搬迁补助费：甲方按照规定向乙方支付搬迁补助费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。搬迁补助费标准为每平方米建筑面积[X]元。临时安置补助费：因甲方原因需要乙方临时过渡安置，甲方应向乙方支付临时安置补助费。临时安置补助费标准为每平方米建筑面积每月[X]元，自乙方腾空房屋交付甲方之日起计算，至甲方通知乙方办理入住安置房屋之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋用途为商业或工业等经营性用房，因征收造成乙方停产停业损失的，甲方应向乙方支付停产停业损失补偿费。停产停业损失补偿费根据乙方上一年度的经营净利润、房屋被征收前的月平均营业额等因素综合确定，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体计算依据及明细见本协议附件《停产停业损失补偿计算清单》。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将货币补偿安置总金额的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至乙方指定的银行账户；在乙方腾空房屋并经验收合格后[X]个工作日内，将剩余的货币补偿安置款即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定的标准和方式对乙方进行货币补偿安置。对乙方被征收房屋及附属物进行实地勘查、测量、评估等工作，乙方应予以配合。在征收范围内张贴征收公告，公布征收相关信息，包括征收范围、补偿标准、安置方式等。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付货币补偿安置款。负责办理征收相关手续，包括但不限于取得征收批准文件、进行房屋产权注销登记等。向乙方提供征收相关政策法规的咨询服务，解答乙方关于征收补偿安置的疑问。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获得货币补偿安置款。对征收补偿安置方案、评估结果等有异议的，有权提出异议并要求甲方进行解释和处理。在腾空房屋前，继续合法使用被征收房屋及附属物，但不得进行改建、扩建、装修等增加补偿费用的行为。2.义务如实向甲方提供被征收房屋及附属物的相关信息，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定的时间和要求腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付甲方。腾空房屋时，应保持房屋结构及附属设施完好，不得故意损坏。积极配合甲方办理征收相关手续，包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明等文件。在收到甲方支付的货币补偿安置款后，按照国家法律法规规定缴纳相关税费。四、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方腾空房屋通知后的[X]个工作日内组织相关人员对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、附属设施、室内物品等是否符合腾空交付要求。3.若房屋经验收合格，乙方应与甲方办理房屋交接手续，签订《房屋交接清单》，将房屋及附属物正式交付甲方。交接清单应详细注明房屋及附属物的现状、设备设施的完好情况等。4.若房屋经验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至房屋达到验收标准。整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付货币补偿安置款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付货币补偿安置款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照货币补偿安置总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分货币补偿安置款，同时乙方应按照货币补偿安置总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已腾空房屋但未达到交付标准，经甲方通知后仍未在规定时间内整改完成的，按照上述逾期交付房屋的违约责任处理。3.若乙方隐瞒或虚报被征收房屋及附属物的相关信息，导致甲方多支付补偿款的，乙方应在甲方发现后的[X]日内退还多支付的款项，并按照多支付款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方故意隐瞒或虚报重要信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《附属物