租店合同丢失协议书

租店合同丢失协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于[店铺具体地址]的店铺租赁事宜，曾签订租店合同（以下简称"原合同"），但现原合同不慎丢失。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：租赁店铺位于[具体街道名称及门牌号]，该店铺所在建筑物共有[X]层，租赁店铺位于第[X]层。2.店铺面积：租赁店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。2.续租约定：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同，租金及其他条款由双方协商确定；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将店铺交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店铺且结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。3.租金递增：租金自第[X]年起，每年在上一年租金基础上递增[X]%。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对店铺的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致店铺无法继续出租，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证店铺符合安全使用标准，提供的店铺相关设施设备能正常使用。甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的合法手续，但费用由乙方承担。租赁期间，甲方应负责对店铺的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用店铺。在租赁期间，乙方对店铺进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装修，但不得损害店铺原有结构，甲方对此不予补偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏店铺设施设备。如因乙方使用不当造成店铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用店铺从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担店铺的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。五、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.乙方解除：在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法继续经营，乙方有权解除本协议，但应提前通知甲方。乙方应按照本协议约定结清租金及其他费用，并在解除协议后[X]日内将店铺交还甲方。3.甲方解除：如乙方未按照本协议约定支付租金或押金超过[X]日，或擅自改变店铺用途、擅自转租店铺等严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店铺用途或擅自转租店铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，乙方应按照当年租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定交还店铺，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回店铺，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合安全使用标准的店铺或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定提前解除协议，应按照当年租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一