生意转租合同协议书

生意转租合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其正在经营的生意转让给乙方，乙方愿意受让该生意，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、生意详情及标的物描述（一）生意概述甲方所转让的生意为[生意名称]，主要从事[生意经营范围详细说明]。该生意目前位于[详细经营地址]，店内设备设施齐全，拥有稳定的客户资源，在当地具有一定的市场知名度和良好的口碑。（二）店内设备设施清单1.固定资产装修及附属设施：包括但不限于店内的墙面装修、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、水电线路改造等，整体装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，无明显损坏。设备：[详细列举各类设备名称、型号、数量及状况，如冷藏设备（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]，数量：[数量]，运行正常）、收银系统（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]，数量：[数量]，功能完好）、加工设备（品牌：[品牌名称]，型号：[型号]，数量：[数量]，能正常使用）等]。家具及陈列道具：店内的货架、展示柜、桌椅等家具及陈列道具，品牌为[品牌名称]，款式为[款式描述]，数量为[数量]，保存较为完好，能够满足生意经营的正常需求。2.流动资产库存商品：库存商品主要包括[商品种类详细列举，如[具体商品1]、[具体商品2]等，数量约为[库存数量]，库存商品的质量均符合行业标准，无过期、变质等情况]。原材料：现有原材料包括[原材料种类详细列举，如[具体原材料1]、[具体原材料2]等，数量约为[原材料数量]，原材料的品质良好，能够满足近期生意经营的需求]。（三）客户资源情况该生意拥有一批稳定的客户群体，包括但不限于长期合作的企业客户[列举部分企业客户名称]、个人会员客户[大致会员数量及会员等级分布情况]等。甲方承诺将向乙方提供截至转让前的客户信息清单，包括客户名称、联系方式、消费习惯等，以便乙方更好地维护和拓展客户资源。同时，甲方在转让后应协助乙方处理与现有客户的交接事宜，确保客户关系的平稳过渡。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，乙方同意向甲方支付生意转让款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此转让款包含店内所有设备设施、库存商品、原材料以及甲方所拥有的客户资源等整体转让费用，但不包括甲方应缴纳的尚未结清的税款及其他相关费用。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方完成所有转让事宜，包括但不限于设备设施交接、客户信息移交、工商营业执照变更等手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方。（三）定金的处理若乙方按照本合同约定履行付款义务及其他相关责任，定金将冲抵转让款的一部分；若乙方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除，甲方有权没收定金，不予退还。若甲方未能按照合同约定履行转让义务，导致合同无法履行或解除，甲方应双倍返还定金给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所转让的生意及相关资产、客户资源等真实、合法、有效，不存在任何隐瞒、欺诈或纠纷等情况。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供详细的生意财务状况报告，包括但不限于近[X]个月的营业收入、成本支出、利润情况等财务报表，确保乙方对生意的财务状况有清晰的了解。在转让过程中，积极协助乙方办理与生意相关的各类手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更、行业许可证变更等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。自本合同签订之日起至转让完成之日止，妥善保管生意的相关资产和资料，不得擅自处置或损坏。负责在转让完成前清理生意的所有债权债务，确保转让后乙方接手的生意无任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方未清理完毕债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式，与乙方进行店内设备设施、库存商品、原材料等的交接，并确保交接物品的数量、质量与合同约定一致。在转让完成后的[X]个月内，为乙方提供必要的技术支持和业务指导，协助乙方顺利开展生意经营活动。具体技术支持和业务指导的内容及方式由双方另行协商确定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实准确的生意信息、协助办理手续、进行资产交接等。有权在合同签订后对生意进行实地考察和了解，甲方应给予必要的配合。在完成所有转让手续后，有权合法经营所受让的生意。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。负责在转让完成后及时办理与生意相关的各类变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在交接过程中，对甲方移交的设备设施、库存商品、原材料等进行认真核对和验收，如发现数量不符、质量问题等，应及时向甲方提出异议。自接手生意之日起，承担生意的所有经营风险和责任，包括但不限于因经营活动产生的债权债务、税务缴纳等。尊重甲方及生意原有的客户资源，不得采取不正当手段恶意争夺客户，维护生意的良好声誉和市场形象。在合同履行过程中，保守甲方提供的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。四、交接事宜（一）交接时间及地点双方约定于[具体交接日期]在生意经营场所内进行设备设施、库存商品、原材料等的交接工作。交接地点为[详细经营地址]。（二）交接内容及程序1.设备设施交接甲方应提前准备好设备设施清单，并在交接现场向乙方逐一介绍设备设施的使用状况、维护要点等。乙方对设备设施进行现场检查和测试，确认设备设施的数量、型号、运行状况等与清单一致且能正常使用后，双方在设备设施交接清单上签字确认。2.库存商品及原材料交接甲方应提供库存商品及原材料的详细清单，包括商品名称、规格、数量、进价、保质期等信息。乙方按照清单对库存商品及原材料进行逐一清点和查验，如发现有质量问题或与清单不符的情况，应及时记录并与甲方协商解决。经双方确认无误后，在库存商品及原材料交接清单上签字确认。3.客户信息交接甲方应向乙方提供完整的客户信息清单，包括客户名称、联系方式、消费记录、特殊需求等内容。双方对客户信息进行核对和交接，确保乙方能够准确掌握现有客户资源情况。交接完成后，双方在客户信息交接清单上签字确认。（三）交接后的责任划分自交接完成之日起，生意的所有资产、负债及经营风险由乙方承担，与甲方无关。如因交接前的原因导致乙方在交接后遭受任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方提供真实准确的生意财务状况报告，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方未能协助乙方按时办理完生意相关的各类变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及按照银行同期贷款利率支付利息。3.若甲方未按照合同约定清理生意的债权债务，导致乙方接手后产生任何纠纷或损失的，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。4.若甲方在交接过程中故意隐瞒或虚报设备设施、库存商品、原材料等的真实情况，或擅自处置交接物品，乙方有权要求甲方补足差额、恢复原状或承担相应的赔偿责任。甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；若情节严重，给乙方造成重大损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露乙方的商业秘密或客户信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因甲方泄密行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方在交接过程中故意刁难甲方，或未按照合同约定对交接物品进行认真核对和验收，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或客户信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定合法经营所受让的生意，或采取不正当手段恶意争夺客户，导致甲方或生意的声誉受损，乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。同时，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向生意经营所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（二）合同附件本合同附件包括但不限于设备设施清单、库存商品及原材料清单、客户信息清单、财务状况报告等，与本合同正文