房产按揭贷款合同书9篇

房产按揭贷款合同书9篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司营业执照号码：______________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥______元）的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率标准见本合同附件。4.还款方式：甲方按照等额本息还款法按月还款，每月还款金额详见还款计划表。二、抵押条款1.甲方将其购买的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。2.抵押物详情：房产地址：______________________，购房合同编号：______，购房总价款：人民币（大写）________________元整（￥______元）。3.甲方承诺在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物。贷款清偿后，乙方应协助甲方办理抵押物注销手续。三、保证条款1.甲方承诺按期足额偿还贷款本息，若未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。2.甲方承诺提供给乙方的所有资料真实、完整、有效。如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.乙方承诺按照合同约定发放贷款，如甲方符合贷款条件，乙方不得无故拒绝发放贷款。四、违约责任1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前终止本合同。3.乙方如未按本合同约定发放贷款，应赔偿甲方因此受到的损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。六、签署与日期：__________年______月______日。篇2甲方（贷款方）：_______乙方（购房方）：_______根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房产按揭贷款过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。二、房产基本情况甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋权属明晰。三、贷款金额及支付方式1.贷款金额：乙方向甲方贷款人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的期限和方式支付按揭贷款款项。具体包括：（1）首付款：乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付房屋首付款人民币______元整（大写：______元整）。（2）按揭款项：剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行按揭贷款方式支付。四、贷款期限及利率1.贷款期限：本贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。2.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。五、还款方式及期限1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向银行按时足额还款。2.还款期限：乙方应于每月______日前将当月应还款项存入指定银行账户，确保银行按期扣款。六、房产交付及产权办理1.房产交付：甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方。2.产权办理：乙方在取得房产后，应尽快办理房屋产权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。七、违约责任1.若乙方未按约定时间支付按揭贷款款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.若因乙方原因导致银行未能按期发放贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金给乙方。八、保险及税费1.乙方应在贷款期限内为所购房产购买保险，保险费用由乙方承担。2.本房产交易所产生的税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。九、合同的变更和解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。十、争议解决方式因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。甲方（贷款方）：_______（签字盖章）乙方（购房方）：_______（签字盖章）签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日鉴于以上条款和条件，甲乙双方经过友好协商达成一致意见并签署本协议作为约束双方行为的法律文件。篇3甲方（贷款方）：_________乙方（借款方）：_________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本情况1.贷款用途：本贷款用于乙方购买位于_________的房产。2.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________元的贷款。3.贷款期限：贷款期限为_________年，自本合同生效之日起计算。4.贷款利率：贷款利率为年利率_________%，自提款之日起计息。二、房产按揭条款1.乙方将其购买的房产作为贷款的抵押，甲方为该房产的抵押权人。2.乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得将抵押房产出售、交换、赠与、再抵押等。3.如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其抵押权。三、贷款发放与还款1.乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。2.甲方在乙方提供完整的贷款申请资料后，将贷款发放至乙方指定的账户。3.乙方应按期向甲方偿还贷款本息，具体还款计划如下：______（此处可详细列出还款计划表）。4.如乙方连续_____期未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。四、违约责任1.乙方如未按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。2.乙方如违反本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付违约金。3.乙方如因特殊情况需要变更还款计划，应提前与甲方协商，取得甲方同意。五、其他事项1.本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同不可分割的组成部分。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因本合同产生的纠纷应提交_________（指定地点）的人民法院诉讼解决。篇4甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1.甲方因购买房产所需资金，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供按揭贷款。2.贷款金额：人民币________元整（大写：________________元整）。3.贷款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。4.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率按照乙方的相关文件规定执行。如遇利率调整，按照调整后的利率执行。二、房产抵押及担保事项1.甲方将其购买的房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。2.甲方必须保证抵押物在贷款期间的价值不低于贷款金额。如抵押物价值下降，甲方应及时通知乙方并采取相应措施。3.甲方应按照约定按期还款，如未按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、还款方式及期限1.甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。2.还款期限共计____个月，自贷款发放之日起计算。3.甲方应于每月的还款日将当期应还款项存入指定账户，由乙方划收。四、违约责任及风险控制措施1.甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。2.若甲方连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。3.若甲方在贷款期间出现其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，若甲方挪用贷款资金，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。五、合同的变更与解除1.合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应履行合同约定的义务。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（盖章）法定代表人（签字）：________________签订日期：________年____月____日签订地点：________________篇5甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款金额以实际发放为准。2.贷款用途仅限于购买本合同约定的房产。甲方不得将贷款用于其他用途。二、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币____________元（大写：_________________________元整）。2.贷款期限：共______年，自本合同生效之日起计算。三、利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。2.还款方式：等额本息还款法，甲方按月偿还贷款本息。四、房产抵押1.甲方应将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。2.甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权利证明文件交乙方保管。五、保证与承诺1.甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。2.甲方应按期偿还贷款本息，如未按期偿还，乙方有权采取法律手段进行催收。3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督、检查。六、违约责任1.如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押房产。2.如因甲方原因导致乙方无法办理房产抵押登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。3.甲方违反本合同约定的其他情形，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。2.本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（公章）法定代表人（签字）：________________日期：________________附件：相关文件资料双方身份证复印件购房合同复印件其他相关文件资料等签署地点：________________签署时间：________________年______月______日篇6甲方（贷款方）：_____________银行乙方（借款人）：_____________身份证号码：___________________________鉴于甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，为明确双方权益，达成以下协议：一、贷款条件及用途1.甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。2.贷款用途仅限于购买位于______的房产。乙方承诺将贷款资金用于支付购房款项，不得挪作他用。二、贷款期限及利率1.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.贷款利率为年利率______，利息自贷款发放之日起计算。利率调整按照人民银行有关规定执行。三、还款方式及期限1.乙方按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息，共计______期。还款日定为每月______日。2.乙方应按时足额还款，如未能按时还款，甲方有权加收逾期利息及罚息。如逾期连续三个月或累计六个月未按时足额还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。四、担保及抵押物1.乙方以本次贷款所购房产作为抵押物，向甲方提供担保。抵押物详细地址：______，产权证号：______。2.乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息及罚息。同时，甲方可采取法律手段要求乙方提前偿还全部贷款本息。2.若乙方违反合同约定，擅自挪用贷款资金或处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对违约部分加收违约金。3.若因乙方原因导致甲方无法按时足额收回贷款本息，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。在此过程中产生的所有费用由乙方承担。六、其他约定事项1.甲乙双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同合法、有效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不一致的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同内容应真实、准确，未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：_____________银行（盖章）法定代表人（授权代表）：__________________签字日期：_______年_______月_______日联系电话：__________________地址：__________________电子邮箱：__________________邮编：__________________-----------------------------------------------------------------------------分隔线(以下为签署栏)-----------------------------------------------------------------------------签署栏：____________________________（注意在空格内加盖公章或者签字并注明日期）日期：_______年_______月_______日甲方授权代理人签字：（签章）日期：_______年_______月_______日乙方签字：（签章）日期：_______年_______月_______日附件：身份证复印件及相关证明材料等（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）鉴于以上条款和条件均已详细阅读并理解无误，甲乙双方自愿签署本合同书并共同遵守执行。篇7甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及金额1.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。2.贷款用途仅限于购买位于________________的房产。二、贷款期限及利率1.贷款期限为_____________年，自本合同生效之日起计算。2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。3.利率调整时，乙方应提前通知甲方，自调整之日起，按新的利率执行。三、还款方式及时间1.甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。2.还款期限自贷款发放之日起计算。甲方应于每月的______日之前将当期应还款项存入甲方在乙方指定的还款账户。四、抵押物及担保1.甲方以购买的房产作为本贷款的抵押物。2.甲方应办理抵押登记手续，将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。3.甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、违约责任及风险控制措施1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款及利息。同时，乙方有权依法处置抵押物。2.若因甲方违约导致乙方产生诉讼、保全等费用，甲方应承担乙方的全部损失。3.若国家政策调整或其他原因致使乙方不能按期提供贷款，乙方应提前通知甲方，并免于承担违约责任。六、合同的变更与解除1.本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同在以下情况下解除：（1）甲方已全部偿还贷款本息；（2）甲乙双方协商一致，同意解除合同；（3）因不可抗力致使合同目的无法实现；（4）其他法律规定或双方约定的情形。七、争议解决及其他约定事项1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇8甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司法定代表人：____________________地址：____________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款总额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。2.贷款用途仅限于购买位于____________________的房产。甲方不得将贷款用于其他用途。二、贷款期限及利率1.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。2.贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。利率调整按照中国人民银行相关规定执行。三、还款方式及计划1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。2.还款计划详见附件《还款计划表》。甲方应严格遵守还款计划，按时还款。若甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。四、担保及保证1.甲方以购买的房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。2.甲方应保证所提供的资料真实、完整、合法、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。3.甲方应积极配合乙方办理贷款相关手续，确保本合同的履行。五、违约责任及处理方式1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付逾期罚息。同时乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置以实现其债权。2.若因甲方原因导致本合同无法履行或解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因乙方原因未按约定发放贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、其他约定事项1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。2.本合同的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司（公章）法定代表人（签字）：____________________签约日期：_______年_______月_______日附件：还款计划表及相关凭证等文件。以上为房产按揭贷款合同书的主要内容，双方应认真履行各自的责任和义务，确保本合同的顺利执行。如有任何疑问或争议，应及时沟通解决。再次强调，本合同的重要性不言而喻，双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的权益。甲方在签订本合同时应充分了解自己的还款能力，确保按时足额还款，避免违约情况的发生。同时，乙方在放款前应对甲方的资信情况进行严格审核，确保贷款风险可控。在合同执行过程中，双方应互相配合、积极沟通，共同解决可能出现的问题和困难。如遇法律法规变动或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情况，双方应及时协商解决方案。总之，本合同的签订是双方共同意愿的体现，双方应本着诚信、公正、公平的原则履行本合同，共同实现合同的目的和意义。篇9甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执