合同范本之房改房房屋买卖合同10篇

合同范本之房改房房屋买卖合同10篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方是位于某处的房改房房屋的合法所有者，现同意将此房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特此订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：详细地址__________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋无任何产权纠纷。二、买卖条件1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款。3.税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。五、其他事项1.甲乙双方应共同到房屋管理部门办理房屋过户手续。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如需要，可另行添加）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日联系方式：__________________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日联系方式：__________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房改房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房改房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋产权：房改房，甲方已取得产权证书。4.房屋设施：包括附属设施、固定装修等（详见附件清单）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整），余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.双方应当在乙方支付完全部购房款后的______日内办理房屋产权过户手续。四、甲乙双方的责任与义务1.甲方保证所售房屋权属真实、无争议，无其他法律障碍。如因此产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方应按照约定时间支付购房款，若逾期支付，应每日按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。3.甲乙双方应配合办理房屋过户手续，因一方原因导致无法办理，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方在收到全额购房款后未能按期交付房屋或未能协助办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方在约定时间内未能支付购房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。七、争议解决因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________附件：房屋设施清单、房产证复印件等篇3甲方（出售方）：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有一处房改房，现自愿出售给乙方，双方经友好协商一致，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址__________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权，有权进行出售。二、交易条款1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元。2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金__________元，剩余款项在房屋过户后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后，办理房屋交接手续，将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。4.过户费用：双方按照国家有关规定承担相关过户费用。三、甲方责任1.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，无产权纠纷。2.甲方在房屋交易完成后，协助乙方办理相关过户手续。3.甲方负责结清房屋交易前的所有费用，如物业费、水电费等。四、乙方责任1.乙方按时支付房款，履行购买房屋的合同义务。2.乙方在房屋交易完成后，按照国家规定承担相关税费。3.乙方入住后，按时缴纳房屋相关费用。五、违约责任1.若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及签约地点本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签约地点为__________。甲方（出售方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方为房改房的合法所有者，有意将房改房出售给乙方，乙方同意购买该房改房。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于：___________________（详细地址）。2.房屋类型为：房改房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法产权证明文件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，余款在办理房屋过户手续后一次性支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。第四条房屋质量与保证1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他限制产权的情形。2.甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。第五条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付金额的千分之______向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应每日按已收金额的千分之______向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担相当于房价款______%的违约金。第六条其他约定事项1.甲方应支付______元整作为房屋附属设施的费用。2.甲乙双方共同承担中介服务费______元整。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房改房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房改房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.房屋所有权证号：_______________5.其他相关情况：_______________（如配套设施、装修风格等）二、房屋买卖条件1.房屋价格：人民币________元（大写：_____________________）。2.付款方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________），余款在过户完成后支付。3.房屋交付：甲方应在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。4.过户费用：由____方承担。三、甲方的权利和义务1.甲方有权出售该房改房，并保证其真实性、合法性。2.甲方应如实告知房屋的所有情况，包括房屋的所有权状况、质量、周边环境等。3.甲方应按约定交付房屋，并在过户完成后提供必要的协助。四、乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付购房款项。2.乙方有权要求甲方履行相关交付和过户义务。3.乙方应按时接收房屋，并履行相关义务。五、违约责任1.若甲方虚假陈述房屋情况或无权处分房屋，应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金并赔偿损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房改房的合法所有者，乙方有意购买该房改房，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：___________________2.房屋类型：房改房3.房屋面积：_______平方米4.房屋所有权证号：___________________二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币________元。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元给甲方。3.甲方在收到定金后，双方应在______日内到房地产管理部门办理房屋产权交易手续。4.乙方应在房屋产权交易手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续。四、房屋产权及所有权保证1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，能合法处分该房屋。2.甲方应保证在交易过程中无任何隐瞒与欺骗行为。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成附属设施过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方为房改房的合法持有人，有权对该房改房进行处分，现双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方将房改房出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋权属证明文件及证件号码：___________________。二、买卖条件1.甲方保证该房改房为其合法所有，不存在权属纠纷，已取得了房屋所有权证书等相关证件。2.乙方已充分了解该房改房的状况，自愿购买该房屋。3.双方同意按照本合同的条款和条件完成房屋交易。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。甲方收到定金后办理房屋权属转移手续。剩余房款人民币__________元整（￥__________元）在房屋权属转移完成后__________日内支付。四、房屋权属转移1.甲方应在收到全额房款后的__________日内，办理完毕房屋权属转移手续，将房屋所有权证书等相关证件交付给乙方。2.乙方应在甲方办理完毕房屋权属转移手续后，及时领取相关证件并配合甲方办理其他相关手续。五、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的__________日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施保持良好的使用状况。2.甲乙双方应在房屋交付时共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。六、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定办理房屋权属转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。2.若乙方未按照约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是房改房的合法所有者，现同意将其房改房出售给乙方，乙方同意购买该房改房。双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明：房改房所有权证编号为__________。4.房屋状况：详见附件的房屋状况说明书。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户完成后支付。3.房屋过户：甲方有义务在合同签订后______日内协助乙方完成房屋过户手续。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。三、甲方的责任与义务1.甲方保证该房改房的权属无争议，无其他共有人，且未设定任何形式的担保。2.甲方负责办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。3.甲方应如实告知房屋存在的瑕疵和需要修复的地方。四、乙方的责任与义务1.乙方应按照约定支付房款。2.乙方有义务在房屋交付后完成房屋的验收，并在合理期限内提出异议。3.乙方需遵守国家和地方的房改房政策，合法使用房屋。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并需支付违约金______元整。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交人民法院诉讼解决。甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋状况说明书（包括房屋结构、设施、装修等详细情况）及双方身份证复印件。篇9甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于某处的房改房房屋的合法所有者，有权进行房屋的买卖交易；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：详细地址___________，建筑类型______，建筑面积______平方米。2.产权情况：该房改房已取得产权证书，产权年限为_____年。产权清晰，无任何纠纷。二、买卖条件1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身及附属设施。2.付款方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。余款在房屋过户完成后一次性支付给甲方。3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。三、相关事项约定1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。2.甲方负责办理房屋的过户手续，费用由甲方承担。乙方需配合提供相关证件。3.甲方应保证房屋的附属设施一并随房屋转让，包括但不限于装修、家具、家电等。4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保证交易的合法性。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。五、争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友