租用宿舍安全协议书

租用宿舍安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租用宿舍的需求，甲方愿意将其所有或有权出租的宿舍提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[详细地址]，宿舍房间号为[具体房间号]。2.宿舍设施：该宿舍内配备有[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。3.使用范围：乙方仅可将该宿舍用于居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该宿舍，乙方未提出异议且继续使用的，则本协议自动延续[延续期限]，租金及其他条款按照原协议执行，但双方均有权随时解除本协议，解除协议应提前[X]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除时，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还宿舍后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对宿舍及其设施进行定期检查和维护，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除本协议等。2.义务甲方应确保宿舍及其附属设施处于安全、适用状态，并符合国家相关标准。甲方应负责宿舍主体结构的维修和保养，因甲方原因导致宿舍出现质量问题或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于宿舍区域的环境卫生清扫、公共设施的维护等。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用宿舍。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租用的宿舍。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用宿舍及其附属设施。在租赁期间，乙方对宿舍内的自有物品享有所有权，并有权自行处置。若甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用宿舍，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用宿舍及其附属设施，不得擅自改变宿舍结构或损坏设施。因乙方使用不当导致宿舍及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守宿舍区的各项规章制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。乙方应注意宿舍安全，做好防火、防盗、防漏电等工作。因乙方原因引发安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求的状态交还宿舍及其附属设施。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、安全责任1.甲方安全责任甲方应保证宿舍建筑结构安全，符合国家安全标准，并提供必要的安全设施，如消防器材等。甲方应定期对宿舍进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。对可能影响乙方安全的问题，应提前通知乙方并采取相应措施。在发生紧急情况时，甲方应协助乙方采取必要的避险措施，并及时向相关部门报告。2.乙方安全责任乙方应增强安全意识，妥善保管个人财物，做好自身安全防范工作。乙方不得在宿舍内私拉乱接电线、违规使用电器设备等，不得存放易燃易爆等危险物品。因乙方违规行为引发安全事故的，乙方应承担全部法律责任。乙方应遵守宿舍区的安全规定，配合甲方及相关部门的安全管理工作。在离开宿舍时，应关闭电器设备、门窗等，确保宿舍安全。乙方发现宿舍存在安全隐患或发生安全事故时，应及时通知甲方，并积极配合甲方采取措施进行处理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，甲方未按时维修宿舍设施影响乙方正常生活的，应按照影响程度减免乙方相应租金，并赔偿乙方因此遭受的其他直接损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变宿舍用途、损坏宿舍结构或设施、违反宿舍区规章制度等，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若乙方在宿舍内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离宿舍，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。5.若因一方违约导致另一方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补