物业房屋看管协议书

物业房屋看管协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"），为确保房屋安全，特委托乙方提供房屋看管服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如家电、家具等]。2.服务内容乙方负责对该房屋进行日常看管，确保房屋及其附属设施设备的安全与完整。具体服务内容包括但不限于：每日对房屋进行巡查，检查门窗是否关闭、房屋是否有异常情况等，并做好巡查记录。防止未经授权的人员进入房屋，阻止任何破坏或损害房屋及附属设施设备的行为。按照甲方要求，对房屋内的水电、燃气等设施设备进行定期检查，确保正常运行（如甲方有特殊要求，乙方应提前与甲方沟通确认具体检查周期和方式）。对于因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋出现损坏或异常情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，以减少损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋看管服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓房屋的看管情况及异常情况的发生与处理结果。2.义务向乙方提供房屋的详细信息，包括房屋结构、配套设施设备清单等，并确保信息真实准确。按照本协议约定向乙方支付服务费用。如需对房屋进行改造、维修或其他影响房屋看管的活动，应提前通知乙方，并配合乙方做好相关工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行职责过程中，如发现房屋存在安全隐患或其他异常情况，有权采取必要的措施，并及时通知甲方。2.义务安排具备专业资质和经验的人员提供房屋看管服务，并确保服务人员遵守本协议约定及相关法律法规。按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行房屋看管职责，定期向甲方汇报房屋看管情况。妥善保管房屋钥匙等相关物品，未经甲方书面同意，不得擅自将钥匙交予他人。对在服务过程中知悉的甲方房屋信息及相关隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。因乙方过错导致房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的房屋看管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。四、服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如一方欲终止协议，应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定提供房屋看管服务，或因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏、丢失等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在甲方提出赔偿要求后的[X]日内，按照实际损失向甲方支付赔偿金。如乙方未能按时支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本协议服务费用总额的[X%]向对方支付赔偿金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应按照公平合理的原则分担损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有