租户结算电费协议书

租户结算电费协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在电费结算方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方作为[使用用途]使用。该房屋内配备有独立的水电计量设施，乙方应独立使用该房屋内的水电设施。2.电费计量与计费方式双方同意以供电部门安装在租赁房屋处的电表计量度数作为乙方实际使用电量的依据。电费单价按照供电部门同期公布的居民/非居民用电价格执行，如遇电价调整，以供电部门调整后的价格为准。每月[具体抄表日期]，供电部门对租赁房屋电表进行抄表，甲方根据抄表度数及对应的电费单价计算乙方当月应缴纳的电费金额，并向乙方提供电费明细账单。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定向乙方收取电费。有权监督乙方合理使用水电设施，如发现乙方存在浪费水电或其他违规使用行为，有权要求乙方改正。2.义务确保租赁房屋的水电供应设施正常运行，因甲方原因导致乙方无法正常使用水电的，甲方应及时维修并承担相应责任。按照供电部门规定的时间和方式缴纳租赁房屋的总电费，不得因乙方未及时缴纳电费而影响乙方正常用电。每月及时准确地抄录电表度数，计算并向乙方提供电费明细账单。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期间正常使用租赁房屋内的水电设施。有权要求甲方提供准确的电费明细账单，并对账单内容进行核对。2.义务按照本协议约定及时、足额缴纳电费。不得擅自改变租赁房屋内的水电设施用途或进行改装，如需对水电设施进行维修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。妥善保管租赁房屋内的水电设施，如因乙方原因造成水电设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。三、电费结算方式与时间1.结算方式乙方应在收到甲方提供的电费明细账单后的[X]个工作日内，将当月电费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.结算时间每月电费结算周期为上月[具体起始日期]至本月[具体截止日期]。如遇供电部门抄表日期调整或其他特殊情况，电费结算周期相应调整，甲方应提前通知乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时抄录电表度数、计算电费明细账单或提供不准确的账单信息，导致乙方无法按时缴纳电费的，甲方应承担相应责任。乙方因此遭受的损失，甲方应予以赔偿。2.若甲方未及时维修租赁房屋的水电供应设施，影响乙方正常用电，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴纳电费金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.若乙方擅自改变租赁房屋内水电设施用途或进行改装，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方因自身原因损坏租赁房屋内的水电设施，未及时维修或赔偿，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。租赁期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________