私人茶室租赁协议书

私人茶室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处私人茶室，愿意出租给乙方使用，乙方有意租赁该私人茶室，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方私人茶室事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.茶室位置：甲方将位于[详细地址]的私人茶室出租给乙方。该茶室建筑面积为[X]平方米，室内布局合理，环境优雅，配备有舒适的桌椅、茶具、空调、音响等设施设备，为乙方提供一个私密、舒适的品茶空间。2.配套设施：茶室内部装修风格独特，营造出宁静、高雅的氛围，墙面装饰有与茶文化相关的字画，地面铺设优质木地板，给人以温馨舒适之感。桌椅选用高品质实木材质，造型古朴典雅，可同时容纳[X]人就座品茶。茶具配备齐全，包括各类茶壶、茶杯、茶盘等，均为优质陶瓷制品，部分茶具为名家手工制作，具有一定的收藏价值。空调系统保证茶室在不同季节都能保持适宜的温度，音响设备可播放舒缓的古典音乐，进一步提升品茶的氛围。3.服务内容：甲方负责茶室的日常清洁维护，包括地面清扫、桌面擦拭、茶具清洗消毒等，确保乙方每次使用时茶室都处于干净整洁的状态。甲方为乙方提供专业的茶艺师服务，茶艺师具备丰富的茶文化知识和精湛的茶艺技巧，可根据乙方需求进行茶艺表演、茶叶冲泡指导等服务，为乙方带来优质的品茶体验。在乙方租赁期间，甲方将根据季节和茶叶市场情况，定期更换不同种类的优质茶叶供乙方品尝选择，茶叶均来自正规渠道，品质有保障。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方另行协商签订续租协议；如甲方不再出租，应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后按时交还租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含茶室租赁费用、配套设施使用费用以及茶艺师服务费用等。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用茶室的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，甲方有权解除本协议，不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务：按照本协议约定向乙方提供符合约定标准的私人茶室及相关配套设施设备，并确保其正常使用。负责茶室的整体安全保障工作，包括但不限于消防设施的维护、电气设备的安全检查等，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。按照本协议约定提供茶艺师服务，并保证茶艺师具备专业资质和良好的服务态度。对乙方在租赁期间提出的合理建议和要求，应积极予以回应并尽力满足，不断提升服务质量。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁的私人茶室及相关配套设施设备。在租赁期间，有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正，并追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁的私人茶室及相关配套设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对茶室进行装修、改造或增添设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处理。爱护茶室及相关配套设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或照价赔偿。在租赁期间，应遵守国家法律法规和社会公德，不得利用茶室从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将茶室转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合标准的租赁物或相关服务，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金支付。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自改变租赁物结构或用途、损坏租赁物及配套设施设备、将租赁物转租给第三方等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽