租房生活安全协议书

租房生活安全协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋用于居住生活，为明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁生活的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施设备：甲方应确保房屋及其附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于安全适用状态，并向乙方提供设施设备清单（详见附件一）。设施设备包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电线路、燃气管道、暖气设备、卫生洁具、厨房用具、家具家电等。乙方应对甲方提供的设施设备进行验收，如发现设施设备存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修或更换，确保设施设备正常使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及其设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用房屋。甲方应按照本协议约定，及时对房屋及其设施设备进行维修、保养，确保设施设备处于安全适用状态。甲方应在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关手续、解决房屋使用过程中出现的问题等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用房屋及其设施设备。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装修、装饰，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋主体结构及设施设备。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方采取措施解决问题。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自将房屋转租、转借他人。如乙方确需转租、转借房屋，应事先征得甲方书面同意。在租赁期间，乙方应注意防火、防盗、防触电、防煤气中毒等安全事项，确保自身及他人人身财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保房屋的建筑结构安全，符合国家相关标准和规范。如因房屋建筑结构问题导致乙方人身财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.甲方应定期对房屋的水电线路、燃气管道、暖气设备等设施设备进行检查、维护，确保设施设备安全运行。如因设施设备老化、损坏等原因导致乙方人身财产损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应在房屋内配备必要的消防器材，并确保消防器材处于有效状态。甲方应告知乙方消防器材的使用方法及注意事项。（二）乙方安全责任1.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致乙方人身财产损失或给第三方造成损失，乙方应承担全部责任。2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应注意防火、防盗、防触电、防煤气中毒等安全事项，确保自身及他人人身财产安全。乙方应做到人走断电、关气、锁门，妥善保管贵重物品。如因乙方疏忽大意导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应按照小区物业管理规定停放车辆，不得随意停放，影响他人通行和安全。如因乙方车辆停放不当导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应配合甲方及小区物业管理公司进行安全检查和隐患排查工作。如发现安全隐患，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，并协助采取措施消除隐患。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方人身财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。如乙方擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因自身原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致房屋及其设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以