装修结束交房协议书

装修结束交房协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方委托乙方对[房屋具体地址]进行装修，现装修工程已结束，双方经友好协商，就房屋交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.房屋结构为[结构类型]，交付时为毛坯房/简装房/精装房（请根据实际情况填写）。（二）装修内容1.室内装修客厅：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面装饰材料]粉刷，天花板进行了[吊顶类型]吊顶处理，并安装了[灯具品牌及型号]吊灯。卧室：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面装饰材料]粉刷，安装了[门窗品牌及型号]门窗，定制了[衣柜品牌及型号]衣柜。厨房：橱柜采用[橱柜品牌及型号]定制，台面为[台面材质]，水槽为[水槽品牌及型号]，集成灶为[集成灶品牌及型号]，墙面铺贴[瓷砖品牌及型号]瓷砖，地面铺设[防滑地砖品牌及型号]防滑地砖。卫生间：安装了[马桶品牌及型号]马桶、[浴室柜品牌及型号]浴室柜、[淋浴花洒品牌及型号]淋浴花洒，墙面和地面铺贴[瓷砖品牌及型号]瓷砖，做了[防水工艺描述]防水处理。2.水电改造对房屋内的水电线路进行了全面改造，电线采用[电线品牌及规格]，水管采用[水管品牌及规格]，确保水电线路安全、合理。安装了[开关插座品牌及型号]开关插座，满足日常生活用电需求。3.其他装修项目对房屋的门窗进行了更换，采用[门窗品牌及型号]门窗，提高了房屋的隔音、隔热性能。对房屋的墙面、地面进行了基层处理，确保装修质量。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和质量交付房屋。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业备案等。在房屋交付前，负责清理房屋内的个人物品。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。有权要求甲方提供必要的协助，以完成装修工程。2.义务按照本协议约定的标准和质量完成装修工程，确保装修工程符合国家相关法律法规和行业标准。在装修过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。对装修工程中使用的材料和设备质量负责，确保其符合国家标准和约定要求。在装修工程结束后，负责清理施工现场，保持房屋整洁。按照本协议约定的时间和方式向甲方交付房屋，并提供相关的质量保证文件和资料。三、房屋交付（一）交付时间乙方应在[交付日期]前将装修后的房屋交付给甲方。（二）交付条件1.装修工程已按照本协议约定的标准和质量完成，且经甲方验收合格。2.房屋内的水电、燃气、通讯等设施已正常开通，具备使用条件。3.房屋内的门窗、家具、电器等设备已安装完毕，且质量符合约定要求。4.乙方已清理完施工现场，房屋整洁干净。（三）交付手续1.双方共同对房屋进行验收，填写《房屋验收单》，确认房屋符合交付条件。2.乙方将房屋的钥匙、质量保证文件和资料等交付给甲方。3.甲方在《房屋验收单》上签字确认后，视为房屋已正式交付。四、质量保证（一）质量保证期限乙方对装修工程提供[质量保证期限]的质量保证，自房屋交付之日起计算。（二）质量保证范围质量保证范围包括装修工程的所有项目，如室内装修、水电改造、门窗安装等。（三）质量问题处理在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内派人到现场进行检查和维修。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担维修费用和由此给甲方造成的损失。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致质量问题，乙方不承担维修费用，但应协助甲方进行维修。五、费用支付（一）装修费用总额甲方应向乙方支付的装修费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程进度达到[X]%时，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付时间1.预付款支付时间：本协议签订后的[X]个工作日内。2.进度款支付时间：装修工程进度达到[X]%后的[X]个工作日内。3.尾款支付时间：房屋交付后的[X]个工作日内。乙方应在甲方每次支付费用前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成装修工程对应的费用及逾期付款违约金，同时甲方应按照装修费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方无正当理由拒绝接收房屋或不配合乙方办理房屋交付手续，视为房屋已交付，甲方应按照本协议约定支付剩余装修费用，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合本协议约定或国家相关法律法规和行业标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，因此造成逾期交付的，乙方应按照前款约定承担逾期竣工违约金。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的质量保证期限履行质量保证义务，乙方应承担因质量问题给甲方造成的损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。