物业车位代理协议书

物业车位代理协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定物业区域内车位的代理需求，乙方具备车位代理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理物业车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）车位情况1.位置：乙方代理的车位位于[物业小区名称]内，具体位置为[详细楼座及单元号、车位编号等]。2.数量：共计[X]个车位。3.类型：包括但不限于产权车位、租赁车位等，具体车位类型以实际情况为准。（二）服务内容1.乙方负责对甲方委托的车位进行全面代理销售或租赁。2.制定详细的车位代理销售或租赁方案，包括但不限于宣传推广、客户接待、合同签订等环节。3.及时向甲方反馈车位代理情况，定期提交销售或租赁进度报告。4.协助甲方办理与车位相关的手续，如产权车位的过户手续、租赁车位的备案手续等（如有需要）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解车位代理的进展情况，包括客户咨询、意向达成、合同签订等信息。对乙方的代理工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位产权证明、规划图纸等。协助乙方进行车位的现场勘查、展示等工作，为乙方开展代理活动提供必要的便利条件。按照本协议约定支付乙方代理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代理费用。在代理权限范围内，独立开展车位代理工作，包括但不限于与客户洽谈、签订合同等。对甲方提供的资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行本协议需要披露的除外。2.义务严格按照法律法规及本协议约定开展车位代理服务，确保代理行为合法合规。运用专业知识和技能，积极推广销售或租赁甲方委托的车位，努力提高车位的销售或出租率。及时处理客户的咨询和投诉，维护甲方的良好形象。定期向甲方汇报车位代理工作进展情况，提交书面报告，报告内容应包括但不限于客户信息、销售或租赁意向、合同签订情况等。在代理期限届满或本协议终止后，妥善交接与车位代理相关的资料和工作。三、代理费用及支付方式（一）代理费用标准1.销售代理：若乙方成功促成甲方车位的销售，甲方按照每个车位销售价格的[X]%向乙方支付代理费用。2.租赁代理：对于乙方成功促成的车位租赁业务，甲方按照每个车位每月租金的[X]%向乙方支付代理费用，租赁期限不足一个月的，按照实际租赁天数计算代理费用。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的销售或租赁合同及相关费用后，[X]个工作日内审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[X]个工作日内将代理费用支付至乙方指定的银行账户。2.若因客户原因导致合同变更或解除，已支付的代理费用不予退还，但因乙方原因导致的除外。如因合同变更或解除导致代理费用调整的，双方应根据实际情况协商确定。四、代理期限本协议代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。代理期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。任何一方如需提前终止本协议，应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付乙方代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成代理工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假资料或阻碍乙方正常开展代理工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的代理期限、代理范围或代理方式开展工作，应按照本协议约定代理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施弥补因自身违约行为给甲方造成的损失。2.若乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密或客户信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方赔礼道歉。3.若乙方与客户恶意串通，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的代理费用，并按照代理费用总额的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本