暖气植保补充协议书

暖气植保补充协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于暖气植保的相关合同（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，保障暖气植保工作的顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）暖气设备范围本补充协议所涉及的暖气设备涵盖甲方位于[暖气设备所在地址]的全部暖气系统，包括但不限于供暖管道、散热器、阀门、水泵等相关设施。（二）植保服务内容1.定期巡检乙方应按照本协议约定的时间间隔，对暖气设备进行全面巡检。巡检内容包括但不限于检查管道连接是否牢固、有无漏水现象；散热器散热情况是否正常；阀门开关是否灵活；水泵运行是否平稳等。每次巡检应形成详细的巡检报告，记录巡检时间、发现的问题及处理情况等，并提交给甲方。2.维护保养针对巡检过程中发现的一般性问题，乙方应及时进行维护保养。例如，对松动的管道连接件进行紧固；对轻微漏水处进行密封处理；对散热器表面进行清洁，确保散热效果等。对于需要更换的零部件，乙方应使用符合质量标准的产品，并在更换后进行调试，确保设备正常运行。3.故障维修在暖气设备运行过程中如出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。乙方应具备专业的维修技术人员和必要的维修工具及设备，能够迅速准确地判断故障原因并采取有效的维修措施。对于重大故障，乙方应在维修过程中及时向甲方通报维修进度，并提供临时解决方案，以尽量减少对甲方供暖的影响。维修完成后，乙方应向甲方提供维修记录，包括故障原因分析、维修过程及更换的零部件清单等。4.应急处理制定针对暖气设备突发紧急情况的应急预案，如供暖管道爆裂、散热器严重漏水等。在紧急情况下，乙方应立即启动应急预案，采取有效的应急措施，如关闭相关阀门、组织排水、抢修设备等，以保障甲方人员和财产安全，并尽快恢复正常供暖。同时，乙方应在应急处理结束后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的应急处理报告，分析事故原因，总结经验教训，提出改进措施和预防建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定提供暖气植保服务，并对服务质量进行监督检查。在乙方未按照约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。有权获取乙方提交的巡检报告、维修记录等相关文件资料。2.义务向乙方提供暖气设备的相关资料，包括但不限于设备图纸、使用说明书、安装验收报告等，以便乙方更好地了解设备情况，开展植保服务工作。为乙方的巡检、维护保养、维修等工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入暖气设备所在区域、提供水电等基本设施支持等。按照本补充协议及原合同的约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定获取服务费用。在开展植保服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照本补充协议约定的服务内容、标准和时间要求，为甲方提供优质、高效的暖气植保服务。配备专业的技术人员和足够的维修设备、工具及零部件，确保能够及时、有效地完成各项植保服务工作。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、暖气设备相关信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在每次服务完成后，及时清理工作现场，保持环境整洁。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本补充协议约定的暖气植保服务费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为履行本协议约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、交通费用、管理费用等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付本年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在本年度服务期过半时，甲方应支付剩余服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在本年度服务期满后，经甲方验收合格，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停暖气植保服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展服务工作，乙方不承担因此造成的服务延误或质量问题的责任，且甲方应按照本补充协议约定的服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的服务内容、标准和时间要求提供暖气植保服务，每逾期一日，应按照本补充协议约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本补充协议约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的植保服务质量不符合本补充协议约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到标准为止。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，将在服务过程中知悉的甲方商业秘密或暖气设备相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本补充协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本补充协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本补充协议无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本补充协议的，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用，并协商处理善后事宜。（二）协议生效与终止1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与原合同一致。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）