油茶基地收购协议书

油茶基地收购协议书甲方（收购方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有位于[油茶基地具体地址]的油茶基地（以下简称"该基地"），甲方有意收购该油茶基地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就油茶基地收购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.油茶基地基本情况该油茶基地面积为[X]亩，种植有[具体品种及数量]的油茶树，树龄平均为[X]年。基地内配套有灌溉设施、道路等基础设施，具体如下：灌溉设施：包括[灌溉设施详细描述，如机井数量、水泵型号及功率、灌溉管道材质及铺设长度等]，能够满足基地内油茶树正常生长的灌溉需求。道路设施：基地内有[主干道及支道的长度、宽度、路面材质等详细信息]，方便油茶采摘及运输车辆通行。2.油茶林现状油茶树生长状况良好，树形较为整齐，病虫害情况相对较少，但仍需注意预防[列举可能存在的病虫害种类]。油茶林的土壤肥力状况[具体说明土壤肥力指标及相关检测情况]，近期施肥情况[施肥时间、肥料种类及用量等]。3.地上附着物及附属设施除上述灌溉设施和道路设施外，基地内还有[列举其他地上附着物，如房屋、仓库等的具体情况，包括面积、用途、建筑结构等]，以及附属设施[如电力设施、通讯设施等的详细情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对油茶基地的现状进行实地考察、评估，查阅相关资料，包括但不限于油茶种植记录、施肥记录、病虫害防治记录等。在收购完成后，有权按照本协议的约定对油茶基地进行经营管理、处置等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。在收购过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，尊重乙方及油茶基地的原有管理模式，不得擅自干扰乙方正常经营活动。协助乙方办理油茶基地相关的过户手续（如涉及），承担因办理过户手续而产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在协议签订后，有权要求甲方按照约定进行考察、评估等工作。在收购完成前，有权继续对油茶基地进行正常经营管理，但应确保油茶基地的现状不受损害，不得擅自改变油茶种植品种、减少种植面积、破坏基础设施等。2.义务向甲方如实提供油茶基地的相关信息，包括但不限于面积、种植品种、生长状况、基础设施情况等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在协议签订后至收购完成期间，负责油茶基地的日常维护、管理工作，保证油茶树的正常生长，按照油茶种植的科学规范进行施肥、病虫害防治等工作。协助甲方办理油茶基地相关的手续，提供必要的文件和资料，配合甲方进行实地考察、评估等工作，承担因办理相关手续而产生的应由乙方承担的费用。在收购完成后，按照本协议约定的时间和方式将油茶基地及相关资产移交给甲方，并保证移交的资产完整、无瑕疵。三、收购价格及支付方式1.收购价格双方经协商一致，确定该油茶基地的收购价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因市场价格波动、油茶产量变化等因素而调整。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保甲方履行本协议约定的收购义务，如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成对油茶基地的实地考察、评估，并对考察、评估结果无异议后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方按照本协议约定将油茶基地及相关资产移交给甲方，且甲方确认无误后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、油茶基地交付及过户1.交付时间及方式乙方应在收到甲方支付的尾款后的[X]个工作日内，将油茶基地及相关资产交付给甲方。交付方式为现场实地交付，乙方应确保交付时油茶基地的现状与本协议签订时一致，各项设施设备能够正常运行，油茶树生长状况良好。交付时，乙方应向甲方提供油茶基地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、油茶种植记录、施肥记录、病虫害防治记录等，双方应办理书面交接手续，注明交接时间、交接内容等。2.过户手续（如涉及）如该油茶基地涉及土地使用权等产权过户手续，双方应积极配合办理。办理过户手续所需的费用按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部文件和资料，并协助甲方完成相关手续的申请、审批等工作。甲方应在收到乙方提供的文件和资料后的[X]个工作日内，按照相关部门的要求提交申请材料，并积极配合办理过户手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付定金的双倍作为违约金，同时甲方应按照协议约定继续履行支付义务，直至支付完毕全部收购款项。若甲方在收购过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自改变油茶基地的现状，破坏基础设施、减少种植面积、改变种植品种等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式将油茶基地及相关资产交付给甲方，每逾期一日，应按照收购价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照协议约定继续履行交付义务，直至交付完毕。若乙方提供的油茶基地相关信息不真实、不准确或不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在协议签订后至收购完成期间，擅自改变油茶种植品种、减少种植面积、破坏基础设施等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权在收购价格中扣除相应的损失金额。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章