施工联建合同协议书

施工联建合同协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意就[具体项目名称]进行联合建设施工，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[具体描述项目的占地面积、建筑面积、层数等规模指标]4.项目内容：本项目为[详细说明项目的建设内容，如住宅、商业、写字楼等]，包括但不限于土地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修、水电安装、消防工程等全部工程内容。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定获取项目相关权益。2.义务负责提供本项目合法的土地使用权相关文件及资料，并确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。协助乙方办理施工所需的各项审批手续，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证等，相关费用由[明确费用承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关支持和配合。按照本协议约定获取项目施工的相应报酬。2.义务具备相应的施工资质和能力，提供有效的营业执照、资质证书等证明文件，并确保在施工过程中始终保持资质有效。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案，严格按照施工进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任和损失。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。负责施工过程中的资料收集、整理和归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工资料。三、工程进度与付款方式（一）工程进度1.乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方提交详细的施工进度计划。2.基础工程应在开工后[X]日内完成，并通过甲方及相关部门的验收。3.主体结构工程每完成[X]层，应在[X]日内提交阶段验收报告，并通过甲方及相关部门的验收。4.装饰装修工程、水电安装工程等应按照总体施工进度计划有序推进，确保各分项工程之间的衔接合理。5.工程竣工日期为[预计竣工日期]，乙方应确保在该日期前完成全部施工任务，并通过竣工验收。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。（二）付款方式1.预付款：甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方支付本协议总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.基础工程完成并验收合格后：甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后[X]日内，向乙方支付本协议总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主体结构工程每完成[X]层并验收合格后：甲方在收到乙方提交的阶段验收报告及相关资料后[X]日内，按照已完成工程量占总工程量的比例支付相应款项。4.工程竣工并通过验收后：甲方在收到乙方提交的工程竣工报告及完整的竣工资料后[X]日内，支付至本协议总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质量保证金：本协议总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及本协议约定的质量标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应承担工程质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担。3.验收程序乙方完成分项工程施工后，应自行组织内部验收，合格后向甲方提交分项工程验收报告。甲方在收到乙方提交的分项工程验收报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方提交的竣工报告后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工规范、质量标准和施工进度计划进行施工，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目的部分或全部工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故或质量事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚等损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖