村委土地收回协议书

村委土地收回协议书甲方（出让方）：名称：[村委具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方基于村集体公共利益及相关规划需求，需收回乙方所使用的位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地收回事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述，精确到四至边界]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方原用于[具体土地用途，如农业种植、养殖等]。4.土地权属：该土地所有权归甲方所属村集体所有，乙方仅享有在本协议约定范围内的使用权。二、土地收回原因甲方因[具体原因，如村集体规划建设公共设施、产业发展布局调整等]，需收回该土地的使用权，以满足村集体整体发展和公共利益的需要。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收回该土地的使用权。对收回土地的相关事宜进行监督和管理。在法律允许的范围内，对土地收回后的处置方式进行决策。2.义务按照本协议约定向乙方支付土地收回补偿费用。向乙方提供与土地收回相关的政策依据和文件，确保乙方对土地收回事宜的知情权。在土地收回过程中，协助乙方解决可能出现的与其他第三方的纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的土地收回补偿费用。在协议签订前，对土地现状进行陈述和说明，并提供相关证明材料。对甲方收回土地的合法性和必要性进行咨询和了解。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，按照甲方要求完成土地上附着物的清理工作，将土地交付给甲方。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。积极配合甲方办理土地收回的相关手续，提供必要的协助和资料。在土地收回后，不得以任何理由干扰甲方对土地的后续处置和使用。四、土地收回补偿费用及支付方式（一）补偿费用构成1.土地使用权补偿：经双方协商一致，甲方应向乙方支付土地使用权补偿费用共计人民币[X]元。该费用是对乙方因土地使用权被收回而遭受的损失的补偿。2.地上附着物补偿：乙方在该土地上建设的建筑物、构筑物及其他附着物（以下简称"地上附着物"），经双方共同委托有资质的评估机构评估，评估价值为人民币[X]元。甲方应按照评估价值向乙方支付地上附着物补偿费用。3.搬迁补助：考虑到乙方因土地收回需要进行搬迁，甲方给予乙方搬迁补助费用人民币[X]元。该费用用于弥补乙方搬迁过程中产生的各项费用支出。（二）支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将土地使用权补偿费用、地上附着物补偿费用及搬迁补助费用的[X]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成土地交付且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将剩余的[X]%支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]五、土地交付1.乙方应在本协议约定的交付期限内，自行拆除并清理土地上的所有附着物，将土地恢复至交付前的自然状态（如有特殊约定的除外）。2.乙方清理完毕后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署土地交付确认书，确认土地已正式交付给甲方。3.若乙方未能在约定时间内完成土地交付或交付的土地不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。整改期限届满后仍不符合要求的，甲方有权自行组织清理，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权从应支付给乙方的补偿费用中扣除相应金额。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地收回补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的补偿费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若甲方在土地收回过程中存在违反法律法规或本协议约定的行为，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成土地交付或交付的土地不符合要求，每逾期一日，应按照土地收回补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿费用，同时乙方应按照土地收回补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方在土地交付后，擅自对土地进行破坏或干扰甲方对土地的后续处置和使用，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行