房间租赁退租协议书

房间租赁退租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[退租原因]，向甲方提出退租申请，经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内配备有[列举主要家具家电及设施设备，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方承诺在租赁期间按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.甲方应在乙方按照本协议约定完成退租手续后，按照约定退还乙方剩余租金及押金。3.甲方应保证租赁房屋符合安全居住使用条件，在租赁期间承担房屋主体结构质量问题的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与退租相关的必要手续，如提供房屋交接证明等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。2.乙方应在本协议约定的退租日期前腾空房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好、清洁。3.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金、水电费、物业费等各项费用，直至退租之日。4.乙方在退租前应自行结清因租赁房屋产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、网络费等，并向甲方提供相关缴费凭证。5.乙方应妥善保管租赁房屋内的甲方财物，不得擅自损坏或搬走，如有损坏或丢失，应照价赔偿。6.乙方退租时应将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方。三、退租手续及时间1.乙方应提前[X]日书面通知甲方退租意向，并在通知中明确退租日期。2.退租日期为[具体日期]，乙方应在该日期前完成房屋腾空及交接手续。3.双方应在退租当日共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，填写房屋交接清单。如发现房屋及设施设备有损坏或丢失，乙方应按照本协议约定进行赔偿。4.乙方完成房屋腾空及交接手续后，应向甲方提交退租申请，甲方在收到申请及相关费用结清证明、房屋交接清单等文件后，按照本协议约定办理退租手续。四、租金及押金退还1.经双方结算，乙方已支付的租金为[已付租金金额]，租赁期限截至[实际租赁截止日期]。乙方应支付的租金计算至退租之日为[应计租金金额]，扣除已付租金后，乙方尚欠租金[欠付租金金额]。乙方应在退租当日向甲方支付该欠付租金。2.乙方在签订本租赁合同时向甲方支付了押金[押金金额]。如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定完成退租手续，甲方应在乙方支付完所有费用及赔偿款项后，在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、费用结算1.乙方应在退租前自行到相关部门结清租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等各项费用，并向甲方提供缴费凭证。如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费为[水电费金额]，燃气费为[燃气费金额]，物业费为[物业费金额]，网络费为[网络费金额]，共计[费用总计金额]。乙方应在退租当日向甲方支付该费用总计金额。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的退租日期腾空房屋或未完成房屋交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金、费用结算款或赔偿金等款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备、擅自搬走甲方财物等违约行为，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照本协议约定支付违约金。如造成甲方其他损失的，还应承担赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退金额的[X%]向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以