武汉拆迁律师协议书

武汉拆迁律师协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________负责人：__________________鉴于甲方因武汉地区的拆迁事宜需要法律专业服务，乙方具备提供相关法律服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供拆迁法律服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.法律咨询乙方为甲方提供关于武汉地区拆迁政策、法律法规的咨询服务，解答甲方在拆迁过程中遇到的各类法律问题，包括但不限于拆迁程序合法性、补偿标准合理性、安置方式可行性等方面的疑问。2.文件审查对甲方收到的与拆迁相关的各类文件，如拆迁公告、补偿安置方案、评估报告、拆迁协议等进行审查，分析文件内容的合法性、合理性，评估文件对甲方权益的影响，并提出专业的法律意见和建议。3.谈判协商代表甲方与拆迁方进行谈判协商，争取合理的拆迁补偿和安置条件。在谈判过程中，依据法律法规和实际情况，为甲方制定谈判策略，维护甲方的合法权益。4.行政复议与诉讼若甲方与拆迁方无法通过协商解决争议，乙方将根据甲方的授权，代理甲方提起行政复议或行政诉讼。在行政复议和诉讼过程中，负责起草相关法律文书，收集证据，参加庭审等，依法维护甲方在拆迁中的合法权益。（二）标的物描述本协议所涉及的标的物为甲方位于武汉市[具体地址]的房屋及附属设施，该房屋建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[居住/商业/工业等]。房屋周边配套设施完善，包括但不限于[列举周边配套设施，如学校、医院、商场等]。本次拆迁系因[拆迁项目名称]建设需要，拆迁范围涵盖甲方房屋所在区域。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，包括但不限于及时解答法律咨询、认真审查文件、积极进行谈判协商、妥善代理行政复议或诉讼等。有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，对乙方工作提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或不能履行职责时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方如实陈述与拆迁事宜相关的事实情况，提供真实、准确、完整的文件资料和信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定及时支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方工作，为乙方开展法律服务提供必要的协助和便利条件，如安排与拆迁方的沟通会议、提供办公场所等。根据乙方的法律意见和建议，合理行使自身权利，承担相应义务，不得因自身过错导致乙方工作受到阻碍或延误。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方如实提供与拆迁事宜相关的信息和资料，以便准确了解情况，为甲方提供优质的法律服务。按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。在履行法律服务过程中，根据实际情况和法律法规的规定，独立行使代理权，制定合理的法律服务方案。2.义务组建专业的律师团队为甲方提供法律服务，团队成员应具备丰富的拆迁法律业务经验和良好的职业道德。严格遵守法律法规和律师执业规范，勤勉尽责地为甲方提供法律服务，维护甲方的合法权益。及时向甲方通报法律服务工作进展情况，定期与甲方沟通，根据甲方需求调整法律服务方案。对甲方提供的信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在代理甲方进行行政复议或诉讼时，应认真研究案情，精心准备法律文书和证据，按时参加庭审等诉讼活动，尽最大努力维护甲方的胜诉权益。若因乙方过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[具体金额]元。该费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的全部法律服务内容。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[预付款金额]元作为预付款。2.在乙方完成文件审查并向甲方提交审查意见后的[X]个工作日内，甲方支付律师服务费的[X]%，即人民币[中期付款金额]元。3.在谈判协商取得阶段性成果（如双方达成初步补偿意向）后的[X]个工作日内，甲方支付律师服务费的[X]%，即人民币[进度款金额]元。4.若进入行政复议或诉讼程序，在行政复议决定书作出或一审判决生效后的[X]个工作日内，甲方支付剩余律师服务费，即人民币[尾款金额]元。（三）其他费用1.乙方在提供法律服务过程中，因办理案件需要支出的其他费用，如诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、差旅费等，由甲方按照实际发生金额另行支付。2.甲方应在收到乙方关于上述费用的通知后的[X]个工作日内，将费用支付至乙方指定的账户。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行法律服务义务，如未按时提供法律咨询、未认真审查文件、未积极进行谈判协商或未妥善代理行政复议或诉讼等，导致甲方权益受损的，乙方应退还已收取的律师服务费，并按照律师服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，受损方有权追究违约方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的法律服务事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，