撤销赠予房子协议书

撤销赠予房子协议书甲方（赠与人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受赠人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方于[具体日期]与乙方签订了关于赠予房子的协议（以下简称"原赠予协议"），现因[具体原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就撤销该赠予房子事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本信息该赠予房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，不动产权证书号为[具体证书编号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，附带装修情况为[精装修/毛坯等]，室内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、冰箱等]。2.房产来源及产权情况甲方合法取得该房产，拥有完整的处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。自本协议生效之日起，甲方应确保该房产产权清晰，无任何第三人对该房产主张权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理撤销赠予房子的相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停或终止相关手续的办理，并追究乙方的违约责任。2.义务负责向乙方提供办理撤销赠予手续所需的全部合法、有效的证明文件及资料，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照法律法规及相关部门的要求，积极协助乙方办理房产撤销赠予的各项手续，包括但不限于签署相关文件、到不动产登记机构办理变更登记等。在办理撤销赠予手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理撤销赠予手续的义务。在甲方履行义务不符合本协议约定时，有权要求甲方改正并承担违约责任。2.义务应积极配合甲方办理撤销赠予房子的相关手续，提供必要的协助和支持，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。按照法律法规及相关部门的要求，及时缴纳办理撤销赠予手续所需的各项费用，如契税、印花税等（具体费用承担方式以法律法规规定和本协议约定为准）。在办理撤销赠予手续过程中，不得故意隐瞒或提供虚假信息，如有违反，应承担由此给甲方造成的全部损失。三、撤销赠予手续办理1.办理时间双方应自本协议生效之日起[X]个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理撤销赠予房子的相关手续。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延误的，办理时间相应顺延，但双方应及时通知对方并提供相关证明文件。2.办理流程甲方负责准备好办理撤销赠予所需的文件，包括但不限于撤销赠予申请书、原赠予协议、双方身份证明文件、不动产权证书等，并确保文件符合不动产登记机构的要求。甲乙双方共同前往不动产登记机构，按照工作人员的指引办理申请、受理、审核等手续。在办理过程中，双方应如实回答工作人员的询问，提供真实、准确的信息。如不动产登记机构要求补充或修改相关文件，双方应及时配合完成，确保手续顺利办理。待审核通过后，按照不动产登记机构的规定缴纳相关费用，领取撤销赠予的证明文件。四、费用承担1.因撤销赠予产生的费用，如不动产登记费、契税、印花税等，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因一方原因导致办理撤销赠予手续产生额外费用的，由该方承担全部责任。例如，若因乙方提供虚假信息导致不动产登记机构要求重新办理手续而产生的费用，均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供办理撤销赠予手续所需的文件或资料，或提供的文件、资料不真实、不完整、不合法，导致手续延误或无法办理的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为办理赠予撤销手续而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。甲方违反本协议约定，擅自终止或变更撤销赠予手续办理流程，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理撤销赠予手续，或故意拖延、拒绝提供必要协助，导致手续延误或无法办理的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为办理赠予撤销手续而支出的费用、因房产无法及时处理而产生的潜在损失等。乙方违反本协议约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照甲方实际损失计算。乙方还应承担因此可能引发的法律责任，如甲方因乙方行为遭受行政处罚或面临法律诉讼的，乙方应负责承担甲方的全部法律费用及相关赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年__