楼道安装电梯协议书

楼道安装电梯协议书甲方（安装方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（使用方）：业主代表姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备楼道电梯安装的专业资质和能力，乙方所在楼道业主有安装电梯的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼道安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯规格及型号本次安装的电梯为[具体品牌]牌[具体型号]电梯，其各项技术参数应符合国家相关标准及行业规范要求。电梯的主要规格如下：额定载重量：______千克额定速度：______米/秒停站层数：从______层至______层轿厢尺寸：长______毫米×宽______毫米2.安装位置电梯安装于乙方所在楼道[具体位置描述]，该位置应确保符合电梯安装的安全及技术要求，不妨碍楼道正常通行及其他设施的正常使用。3.服务内容甲方负责电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收及交付使用，并提供电梯的质保期服务。具体包括但不限于以下工作：根据楼道实际情况进行电梯基础施工及机房建设（如需要）。按照安装规范进行电梯设备的组装、连接及电气系统布线。对电梯进行全面调试，确保其各项性能指标达到设计要求。协助乙方办理电梯安装相关的报建、验收等手续。在质保期内，对电梯进行定期维护保养，及时处理出现的故障和问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权暂停或终止安装服务，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供电梯设备的质量合格证明、产品说明书等相关资料。严格按照国家相关标准、行业规范及本协议约定进行电梯的安装、调试工作，确保安装质量和安全性能。在安装过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。负责组织电梯的验收工作，确保电梯经验收合格后交付乙方使用。在质保期内，按照约定对电梯进行维护保养，及时响应乙方的维修通知，质保期内非因乙方原因造成的电梯故障，由甲方免费维修或更换零部件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯安装工作。有权对甲方的安装工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务协助甲方办理电梯安装所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电梯安装费用及其他相关费用。协调楼道内其他业主，确保电梯安装及后续使用过程中不受到不合理干扰，为甲方施工及电梯使用提供必要的便利条件。在电梯安装过程中及交付使用后，妥善使用和保护电梯设备，因乙方或第三方原因造成电梯损坏的，由乙方承担相应责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.电梯设备费用：______元，包含电梯主机、轿厢、门系统、控制系统等所有设备及配件。2.安装费用：______元，涵盖电梯基础施工、设备安装、调试、验收等全部安装工作费用。3.其他费用（如有）：______元，包括但不限于报建手续费、运输费、税费等。本协议总费用为人民币______元（大写：______元整）。（二）支付方式1.预付款协议签订后______个工作日内，乙方向甲方支付协议总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.进度款在电梯设备发货前，乙方向甲方支付协议总费用的______%作为进度款，即人民币______元（大写：______元整）。3.验收款电梯安装调试完毕并经相关部门验收合格后______个工作日内，乙方向甲方支付协议总费用的______%作为验收款，即人民币______元（大写：______元整）。4.质保金质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在收到乙方书面通知后______个工作日内，将协议总费用的______%质保金无息返还给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。甲方应在每次收到乙方付款后______个工作日内提供合法有效的发票。四、验收标准及程序（一）验收标准1.电梯的安装质量应符合国家现行的《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）及其他相关标准和规范的要求。2.电梯的各项性能指标应达到本协议约定的技术参数要求，包括但不限于额定载重量、额定速度、平层精度、运行噪声等。3.电梯的安全保护装置应齐全、有效，如超速保护装置、门锁装置、缓冲器等，确保电梯运行安全可靠。（二）验收程序1.电梯安装调试完毕后，甲方应提前通知乙方进行预验收。乙方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员对电梯进行预验收。预验收过程中，如发现问题，甲方应及时整改，直至达到验收标准。2.预验收合格后，由甲方负责向当地特种设备安全监督管理部门申报验收。在验收过程中，甲方应积极配合相关部门的工作，提供必要的资料和协助。3.经特种设备安全监督管理部门验收合格后，出具验收合格报告，视为电梯正式通过验收。验收合格报告作为乙方支付验收款的依据之一。五、质保期及售后服务1.质保期质保期自电梯经特种设备安全监督管理部门验收合格并交付乙方使用之日起______年。2.售后服务内容在质保期内，甲方应按照国家相关标准及本协议约定对电梯进行定期维护保养，每月至少进行______次全面保养，并做好保养记录。乙方在使用过程中发现电梯出现故障或异常情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______小时内做出响应，并在______个工作日内到达现场进行维修处理。质保期内，因甲方原因导致电梯零部件损坏或出现质量问题，甲方应免费更换新的零部件；因乙方或第三方原因造成的损坏，甲方可收取合理的维修成本费用。3.质保期届满后的服务质保期届满后，乙方如需甲方继续提供维护保养服务，双方可另行协商签订服务协议，并按照协商确定的费用标准支付服务费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成电梯安装工作，每逾期一天，应按照协议总费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除协议，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并按照协议总费用的______%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致电梯验收不合格，甲方应负责免费整改直至验收合格，整改期间不计入质保期，并按照协议总费用的______%向乙方支付违约金；若因甲方原因导致电梯无法通过验收，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.在质保期内，如甲方未按照约定履行维护保养义务，每出现一次违约行为，应按照协议总费用的______%向乙方支付违约金；因甲方维护保养不当导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权暂停或终止安装服务，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如乙方未经甲方书面同意擅自使用未经验收合格的电梯，由此造成的一切后果由乙方自行承担，并应按照协议总费用的______%向甲方支付违约金。3.因乙方或第三方原因导致电梯损坏或影响电梯正常使用的，乙方应承担全部维修费用及甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力