执行征收补偿协议书

执行征收补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需对乙方位于[被征收房屋具体地址]的房屋及附属物进行征收，并依据相关法律法规规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就征收补偿事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等具体结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证具体编号]，土地使用权证号为[土地使用权证具体编号]。房屋现状为[详细描述房屋的装修、附属设施等情况，如室内墙面为乳胶漆粉刷，地面为瓷砖铺设，配备有[列举附属设施，如太阳能热水器、空调等]。2.附属物房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面为[硬化/未硬化等具体情况]，庭院内有[列举庭院内的其他附属物，如简易棚子、花草树木等]。房屋外的附属设施，包括但不限于[详细列举，如围墙、大门、化粪池等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方的房屋及附属物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与被征收房屋及附属物相关的资料和证明文件。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征收补偿费用。负责办理征收过程中的相关审批手续，并确保征收行为的合法性。按照协议约定的时间和方式，为乙方提供安置房屋或安置补偿款，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征收补偿费用，包括但不限于房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付安置房屋，并对安置房屋的质量、面积等进行验收。在征收过程中，有权对甲方的征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉举报。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空并交付被征收房屋及附属物。积极配合甲方办理征收过程中的相关手续，提供真实、有效的资料和证明文件。在收到甲方支付的征收补偿费用后，及时签署相关收款凭证，并不得再就本协议项下的征收补偿事宜向甲方提出任何其他要求。三、征收补偿费用及支付方式（一）征收补偿费用明细1.房屋补偿款根据评估机构对乙方房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[X]元。2.附属物补偿款经双方共同确认，附属物补偿款共计人民币[X]元，其中庭院补偿款为[X]元，房屋外附属设施补偿款为[X]元。3.搬迁补助费按照相关规定，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。4.临时安置补助费自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方腾空并交付被征收房屋及附属物之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余征收补偿费用，即人民币[X]元。3.甲方将征收补偿费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、安置房屋相关事宜（一）安置房屋位置及面积甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。（二）安置房屋交付时间甲方应在[安置房屋交付时间]前，将符合国家质量标准和本协议约定的安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后合理期限内交付安置房屋，且不承担违约责任。（三）安置房屋质量及验收1.安置房屋应符合国家现行的建筑工程质量验收标准，具备合法的建设手续和产权证书。2.乙方有权在安置房屋交付前，对房屋的质量、面积等进行验收。如发现房屋存在质量问题或面积误差超过约定范围的，乙方有权要求甲方按照相关规定进行整改或承担相应的违约责任。3.乙方应在收到甲方交付安置房屋通知后的[X]个工作日内进行验收，如乙方未在规定时间内进行验收，视为乙方对安置房屋质量及相关情况无异议。五、搬迁及腾空事宜（一）搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属物腾空交付给甲方。如乙方因特殊原因需要延长搬迁期限的，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。（二）腾空要求乙方腾空房屋时，应保持房屋及附属物的结构完整，不得故意损坏房屋及附属物。乙方应负责清理房屋内的物品，并将房屋及附属物交付给甲方时保持整洁、完好。对于乙方遗留的物品，甲方有权按照相关规定进行处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期支付的征收补偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定的征收补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的安置房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的征收补偿费用及利息。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付被征收房屋及附属物，每逾期一日，应按照本协议约定的征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的征收补偿费用及利息。2.若乙方在腾空房屋过程中故意损坏房屋及附属物，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，再就本协议项下的征收补偿事宜向甲方提出任何其他要求，乙方应按照本协议约定的征收补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的征收补偿费用及利息。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议