农村私人建房合同范例

农村私人建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方在农村土地上建设房屋事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________。

1.2建设面积：__________平方米。

1.3建设用途：__________。

1.4建设周期：__________。

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方负责提供合法的建设用地，并取得相关审批手续。

2.1.2甲方负责办理建设项目所需的各项审批手续。

2.1.3甲方负责组织施工，确保工程质量和安全。

2.1.4甲方按约定支付乙方工程款。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方负责按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋建设。

2.2.2乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

2.2.3乙方按照约定向甲方提交工程进度报告和竣工报告。

三、工程款支付

3.1工程款总额为：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1预付款：__________元，甲方在合同签订后__________日内支付。

3.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和金额由双方协商确定。

3.2.3竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：按约定的时间节点完成。

4.2工程验收：甲方、乙方共同组织验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.2甲方未能按时办理审批手续，导致工程延误，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未能按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.建设用地审批文件。

2.建设项目审批文件。

3.工程设计图纸。

4.施工合同。

5.甲方付款凭证。

6.乙方施工进度报告。

7.工程验收报告。

8.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村私人建房项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设项目的监理方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方在农村土地上建设房屋事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________。

1.2建设面积：__________平方米。

1.3建设用途：__________。

1.4建设周期：__________。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方拥有项目建设的主导权，包括但不限于项目决策、资金投入、进度管理等。

2.1.2甲方负责提供合法的建设用地，并取得相关审批手续。

2.1.3甲方负责办理建设项目所需的各项审批手续。

2.1.4甲方有权要求乙方按照约定的时间节点和质量标准完成施工任务。

2.1.5甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方负责按照甲方要求，在约定的时间内完成房屋建设。

2.2.2乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

2.2.3乙方应接受丙方的监理，对监理提出的问题及时整改。

2.2.4乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方负责对房屋建设项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

2.3.2丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面提出整改意见。

2.3.3丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

2.3.4丙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调处理。

三、工程款支付

3.1工程款总额为：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1预付款：__________元，甲方在合同签订后__________日内支付。

3.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和金额由双方协商确定。

3.2.3竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：按约定的时间节点完成。

4.2工程验收：甲方、乙方、丙方共同组织验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.1.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.1.3乙方违反施工规范，导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方违约责任：

5.2.1丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3限制条款：

5.3.1乙方在施工过程中，不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

5.3.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

5.3.3丙方不得泄露甲方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入，即丙方的监理职责，旨在确保工程质量和安全，维护甲方的合法权益。

8.2第三方介入，有助于提高工程建设的透明度，降低风险，保障甲方的投资回报。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为投资方，对项目建设具有主导权，有利于确保项目按照既定目标顺利进行。

9.2甲方的主导地位，有助于提高施工效率，降低成本，确保项目按时完成。

附件：

1.建设用地审批文件。

2.建设项目审批文件。

3.工程设计图纸。

4.施工合同。

5.甲方付款凭证。

6.乙方施工进度报告。

7.工程验收报告。

8.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房屋建筑施工方，甲方（以下简称“甲方”）为农村私人建房项目的业主，丁方（以下简称“丁方”）为房屋建设项目的项目经理。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方在甲方土地上建设房屋事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1建设地点：__________。

1.2建设面积：__________平方米。

1.3建设用途：__________。

1.4建设周期：__________。

二、三方权利义务

2.1乙方权利义务：

2.1.1乙方拥有施工的自主权，包括但不限于施工方案的选择、施工技术的应用、施工进度的安排等。

2.1.2乙方负责按照甲方的要求和设计图纸，在约定的时间内完成房屋建设。

2.1.3乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。

2.1.4乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，并有权要求丁方提供必要的施工指导和协调。

2.2甲方权利义务：

2.2.1甲方负责提供合法的建设用地，并取得相关审批手续。

2.2.2甲方负责办理建设项目所需的各项审批手续。

2.2.3甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合要求。

2.2.4甲方有权要求丁方对施工过程中的问题进行及时处理。

2.3丁方权利义务：

2.3.1丁方作为项目经理，负责对施工项目进行全过程管理，确保施工进度和质量。

2.3.2丁方有权对乙方的施工计划、技术方案和施工质量进行审核和指导。

2.3.3丁方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权向甲方报告施工情况。

三、工程款支付

3.1工程款总额为：__________元。

3.2工程款支付方式：

3.2.1预付款：__________元，甲方在合同签订后__________日内支付。

3.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和金额由双方协商确定。

3.2.3竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：按约定的时间节点完成。

4.2工程验收：乙方、甲方、丁方共同组织验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.2甲方未能按时提供施工所需的材料或设备，导致工程延误，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3限制条款：

5.3.1甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的施工或改变施工方案。

5.3.2甲方不得无故拖延工程款的支付。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三