公司店铺租赁合同样本

公司店铺租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺使用权，现甲方同意将上述店铺租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物为甲方所有的位于____________________的店铺，以下称“租赁物”。

2.租赁物的面积、结构、用途等具体信息如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）用途：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如乙方对租赁物的现状有异议，应在验收期限内通知甲方。

四、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全的行为。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修保养

1.租赁物的维修保养费用由以下方式承担：

（1）乙方在正常使用过程中发生的维修保养费用由乙方承担；

（2）因租赁物本身存在瑕疵或质量问题导致的维修保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

3.乙方擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）签字（盖章）：

乙方（承租方）签字（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺使用权，丙方作为第三方担保方，现甲方同意将上述店铺租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物为甲方所有的位于____________________的店铺，以下称“租赁物”。

2.租赁物的面积、结构、用途等具体信息如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）用途：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方应在本合同约定的履行期限届满后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如乙方对租赁物的现状有异议，应在验收期限内通知甲方。

五、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全的行为。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修保养

1.租赁物的维修保养费用由以下方式承担：

（1）乙方在正常使用过程中发生的维修保养费用由乙方承担；

（2）因租赁物本身存在瑕疵或质量问题导致的维修保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

3.乙方擅自改变租赁物用途或结构，导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。

4.若乙方违反本合同约定，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担全部未支付租金及违约金。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金或存在其他违约行为时，暂停或终止租赁物的使用。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，确保租金的按时支付。同时，甲方通过加强对乙方经营情况的监督，保障租赁物的安全与合法使用。本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方提供了一定的经营空间，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：_________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，现甲方同意将上述商业空间租赁给乙方使用，丙方作为第三方担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物为甲方所有的位于____________________的商业空间，以下称“租赁物”。

2.租赁物的面积、结构、用途等具体信息如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）结构：____________________；

（3）用途：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.如乙方未按期支付租金，丙方应在本合同约定的履行期限届满后____个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如乙方对租赁物的现状有异议，应在验收期限内通知甲方。

五、乙方的使用权利

1.乙方有权按照租赁物的用途合法经营，并享有租赁物的使用权。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方有权在租赁期间聘请员工，并负责员工的招聘、培训和管理。

六、租金调整机制

1.租赁期限内，如市场租金上涨，甲方应与乙方协商一致后调整租金。

2.租赁期限内，如市场租金下跌，甲方不得单方面降低租金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或抵押给第三方。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.第三方担保协议；

4.其他