农村餐馆出租合同标准文本

农村餐馆出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村餐馆（以下简称“该餐馆”），愿意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该餐馆进行餐饮服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的农村餐馆出租给乙方使用，该餐馆包括但不限于房屋、设备、用具等。

1.2租赁范围：乙方承租该餐馆用于经营餐饮服务，包括但不限于提供餐食、饮料、糕点等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________________________止，共计______年。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，甲方接受现金、银行转账等支付方式。

3.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、装修及设备维护

4.1乙方在租赁期间有权对餐馆进行装修，但须事先征得甲方同意，并承担装修费用。

4.2乙方应妥善维护餐馆的设备，确保其正常运行。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

五、经营责任

5.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应保证餐馆的卫生、安全，确保顾客的饮食安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付餐馆或提供相关设施的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该餐馆的房屋租赁合同

2.该餐馆的设备清单

3.甲方提供的其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村餐馆（以下简称“该餐馆”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆进行餐饮服务，丙方愿意作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的农村餐馆出租给乙方使用，该餐馆包括但不限于房屋、设备、用具等。

1.2租赁范围：乙方承租该餐馆用于经营餐饮服务，包括但不限于提供餐食、饮料、糕点等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________________________止，共计______年。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

三、租金支付方式及担保责任

3.1乙方应按月支付租金，甲方接受现金、银行转账等支付方式。

3.2丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租金支付承担连带担保责任。

四、装修及设备维护

4.1乙方在租赁期间有权对餐馆进行装修，但须事先征得甲方同意，并承担装修费用。

4.2乙方应妥善维护餐馆的设备，确保其正常运行。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方在经营过程中的菜品质量、卫生条件、消防安全等方面进行监督检查。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如因自身原因导致餐馆经营不善，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3乙方不得擅自改变餐馆的经营性质和经营范围，如需变更，应事先征得甲方同意。

6.4乙方不得在餐馆内从事与餐饮服务无关的活动，否则甲方有权解除合同。

七、丙方的责任

7.1丙方作为第三方担保方，应在本合同约定的担保期限内，确保乙方按期支付租金。

7.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该餐馆的房屋租赁合同

2.该餐馆的设备清单

3.丙方出具的担保书

4.甲方提供的其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方履行合同约定的租金支付义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障自身权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有该餐馆的所有权和使用权。甲方主导本合同的签订，旨在确保租赁关系的稳定性，保障自身权益，同时为乙方提供一个公平、合理的经营环境。甲方的主导地位有助于维护餐馆的整体形象和品牌价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业用地（以下简称“该地块”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该地块进行工业生产，丙方愿意作为第三方担保方，为乙方的租赁提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将位于__________________________的工业用地出租给乙方使用，该地块包括但不限于土地使用权、地上建筑物及附属设施等。

1.2租赁范围：乙方承租该地块用于工业生产，包括但不限于厂房、仓库、生产设备等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________________________止，共计______年。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

三、租金支付方式及担保责任

3.1乙方应按月支付租金，甲方接受现金、银行转账等支付方式。

3.2丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租金支付承担连带担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内对地块进行必要的建设和改造，以适应生产需要，但须事先征得甲方同意。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理相关审批手续、提供基础设施等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付地块或提供相关设施的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方不得擅自改变地块的使用性质，如需变更，应事先征得乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退还地块。

6.2乙方有权要求甲方提供稳定的电力、水源等基础设施保障。

6.3乙方有权要求甲方协助解决因地块问题导致的第三方纠纷。

七、丙方的责任

7.1丙方作为第三方担保方，应在本合同约定的担保期限内，确保乙方按期支付租金。

7.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该地块的土地使用权证

2.该地块的建筑物及附属设施清单

3.丙方出具的担保书

4.甲方提供的其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保