农民耕地盖房合同范例

农民耕地盖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________组的土地，面积为__________平方米，乙方有意在该土地上盖房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意乙方在其土地上盖房，乙方承诺按照国家相关法律法规和政策规定，依法取得土地使用权及房屋所有权。

2.土地用途：__________。

3.土地位置：位于__________村__________组，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地租赁期限及租金

1.土地租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.土地租金：人民币__________元/年。乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、土地使用及房屋建设

1.乙方应在取得土地使用权后，依法办理房屋建设手续。

2.乙方在建设过程中，应遵守国家有关土地、环保、消防、安全等方面的法律法规和政策规定。

3.乙方在房屋建设过程中，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地权属证明材料。

3.房屋建设相关手续。

4.乙方身份证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________村__________组的土地，面积为__________平方米，乙方有意在该土地上盖房，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意乙方在其土地上盖房，乙方承诺按照国家相关法律法规和政策规定，依法取得土地使用权及房屋所有权。

2.土地用途：__________。

3.土地位置：位于__________村__________组，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方担保

1.丙方作为乙方盖房项目的担保主体，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.丙方应保证其在担保期间内，具备合法的担保资格和能力。

三、土地租赁期限及租金

1.土地租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.土地租金：人民币__________元/年。乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、土地使用及房屋建设

1.乙方应在取得土地使用权后，依法办理房屋建设手续。

2.乙方在建设过程中，应遵守国家有关土地、环保、消防、安全等方面的法律法规和政策规定。

3.乙方在房屋建设过程中，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方建设项目的监督权，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。

2.甲方有权要求乙方定期提交项目建设进度报告，包括但不限于工程进度、资金使用情况等。

3.甲方有权要求乙方在项目完成后，进行竣工验收，确保工程质量符合国家标准。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定进行项目建设，导致项目延期或停工，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在项目建设过程中，如违反国家法律法规和政策规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方责任

1.丙方应确保其担保行为符合国家相关法律法规和政策规定。

2.丙方在担保期间内，如乙方违约，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.丙方如因自身原因导致担保失败，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地权属证明材料。

3.房屋建设相关手续。

4.乙方身份证明材料。

5.丙方担保资格证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保主体，为甲方提供了额外的安全保障，有效降低了甲方在项目实施过程中的风险。

2.丙方的介入，有助于确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者和项目主导方，有权对项目建设进行监督和管理，确保项目按计划顺利进行。

2.甲方通过设定详细的违约及限制条款，保障自身权益，降低项目风险，实现项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方计划在甲方拥有的位于__________村__________组的土地上建设住宅小区，丙方作为第三方担保主体，为乙方的资金需求提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意乙方在其土地上建设住宅小区，乙方承诺按照国家相关法律法规和政策规定，依法取得土地使用权及房屋所有权。

2.土地用途：住宅小区建设。

3.土地位置：位于__________村__________组，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方担保

1.丙方作为乙方资金需求的担保主体，对乙方的资金使用和偿还承担连带担保责任。

2.丙方应保证其在担保期间内，具备合法的担保资格和能力。

三、土地租赁期限及租金

1.土地租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.土地租金：人民币__________元/年。乙方应在每年__________月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对土地使用权的完整使用权，包括但不限于规划、建设、销售住宅小区的权利。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、路等基础设施。

3.乙方有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。

五、甲方责任

1.甲方应确保土地的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应在乙方提出需求后，及时提供施工所需的土地使用权限。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方合法权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地使用权限，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.甲方未协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常进行项目建设，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、丙方责任

1.丙方应确保其担保行为符合国家相关法律法规和政策规定。

2.丙方在担保期间内，如乙方违约，应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.丙方如因自身原因导致担保失败，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地权属证明材料。

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