上海公租房买房合同范例

上海公租房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：上海市公共租赁住房管理中心

法定代表人：____________________

住所地：上海市____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方位于上海市____________________的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）。

2.乙方愿意将前述房屋出售给甲方。

3.双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.该房屋符合国家和上海市关于公共租赁住房的相关规定。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付完交易价格后____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

四、产权登记及税费

1.乙方应在甲方支付完交易价格后____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.甲方应依法承担房屋交易产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）上海市公共租赁住房购房合同

（2）房屋产权证

（3）房屋平面图

（4）房屋验收报告

（5）其他相关文件

七、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、通知送达

1.任何一方对本合同的修改、补充或通知，应以书面形式送达对方。

2.本合同约定的送达地址如下：

（1）甲方送达地址：____________________

（2）乙方送达地址：上海市____________________

十、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：上海市公共租赁住房管理中心

签订日期：____________________

附件：

（1）上海市公共租赁住房购房合同

（2）房屋产权证

（3）房屋平面图

（4）房屋验收报告

（5）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：上海市公共租赁住房管理中心

法定代表人：____________________

住所地：上海市____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于上海市____________________的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）。

2.乙方同意将前述房屋出售给甲方。

3.甲方为确保交易安全，引入丙方作为担保方，为甲方的付款义务提供担保。

4.双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.该房屋符合国家和上海市关于公共租赁住房的相关规定。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给乙方。

3.丙方对本合同约定的甲方付款义务承担连带担保责任。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在甲方未按时支付交易价格的情况下，在____________________个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付交易价格。

3.丙方有权向甲方追偿因其代为支付而产生的全部费用。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付完交易价格后____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

五、产权登记及税费

1.乙方应在甲方支付完交易价格后____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.甲方应依法承担房屋交易产生的税费。

六、甲方权益保障

1.甲方在支付交易价格后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求乙方提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权要求乙方提供房屋相关的权属证明文件。

七、乙方违约责任

1.若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，乙方应承担相应责任。

八、丙方责任

1.丙方应确保其担保能力，如因丙方原因导致无法履行担保义务，丙方应承担全部责任。

2.丙方不得擅自放弃其担保权利。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十、通知送达

1.任何一方对本合同的修改、补充或通知，应以书面形式送达对方。

2.本合同约定的送达地址如下：

（1）甲方送达地址：____________________

（2）乙方送达地址：上海市____________________

（3）丙方送达地址：____________________

十一、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

十二、合同份数

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：上海市公共租赁住房管理中心

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）上海市公共租赁住房购房合同

（2）房屋产权证

（3）房屋平面图

（4）房屋验收报告

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付交易价格后能够顺利取得房屋。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，降低交易风险，保障自身权益。本合同在原有基础上增加了甲方的权益保障条款，以及对乙方的违约责任和丙方的责任进行明确规定，从而确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：上海市公共租赁住房管理中心

法定代表人：____________________

住所地：上海市____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于上海市____________________的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）。

2.乙方有意将该房屋出售，但需确保交易的安全性和资金的及时到位。

3.甲方有意购买该房屋，并引入丙方作为担保方，为甲方的付款义务提供担保。

4.双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.该房屋符合国家和上海市关于公共租赁住房的相关规定。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给乙方。

3.丙方对本合同约定的甲方付款义务承担连带担保责任。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在甲方未按时支付交易价格的情况下，在____________________个工作日内代为支付。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定支付交易价格。

3.丙方有权向甲方追偿因其代为支付而产生的全部费用。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在甲方支付完交易价格后____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

五、产权登记及税费

1.乙方应在甲方支付完交易价格后____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。

2.甲方应依法承担房屋交易产生的税费。

六、乙方权益保障

1.乙方在甲方支付交易价格后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任。

3.乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明文件。

七、甲方违约责任

1.若甲方未按约定支付交易价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若甲方提供的付款方式存在风险，导致交易无法完成，甲方应承担相应责任。

八、丙方责任

1.丙方应确保其担保能力，如因丙方原因导致无法履行担保义务，丙方应承担全部责任。

2.丙方不得擅自放弃其担保权利。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十、通知送达

1.任何一方对本合同的修改、补充或通知，应以书面形式送达对方。

2.本合同约定的送达地址如下：

（1）甲方送达地址：____________________

（2）乙方送达地址：上海市____________________

（3）丙方送达地址：____________________

十一、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

十二、合同份数

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：上海市公共租赁住房管理中心

丙方（盖章）：____________________

签订日