2025房产交易服务中心购房合同样本

2025房产交易服务中心购房合同样本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（出卖人）：姓名：身份：地址：联络方式：乙方（买受人）：姓名：身份：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产中介服务管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售其名下房产事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。1.2该房产的产权证编号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证编号为：，该房产的用途为：，土地使用权类型为：。1.3该房产目前的状况如下：，并已取得相关权属证明。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房产的交易总价为人民币（大写）元整（￥元）。2.2该价格包括该房产的全部价款，不含任何税费。如因交易产生的税费，由双方按照国家相关法律法规各自承担。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房价款：（1）定金：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（2）首付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；（3）余款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户。3.2甲方应提供合法收款账户信息，并在收到相应款项后向乙方开具收据或发票。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交付时，该房产应符合以下条件：（1）该房产已经依法通过验收，符合相关法律法规及合同约定的质量标准；（2）甲方已将该房产的所有钥匙交付乙方；（3）甲方已结清该房产在交房前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.2乙方在接收该房产时，应进行现场查验，如有异议，应在《房屋交接单》签署之日起日内书面通知甲方，并协商解决。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或抵押担保情况；（2）甲方应按时将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续；（3）甲方应承担因该房产交付前产生的所有费用，包括但不限于物业费、维修费等。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付房价款，并按约定的时间接收该房产；（2）乙方应配合甲方完成房产过户手续。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：（1）如甲方未能在约定时间内交付该房产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房产成交价的‰；（2）如甲方在交付该房产时存在权利瑕疵或质量缺陷，应承担造成的全部责任，并赔偿乙方造成的损失。6.2乙方的违约责任：（1）如乙方未能在约定时间内支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房产成交价的‰；（2）如乙方因自身原因未能按时办理房产过户手续，视为违约，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。7.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，就不可抗力的影响程度及后续处理方案达成一致，并以书面形式确认。第八条争议解决8.1如因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条补充条款9.1双方可根据实际情况，就未尽事宜协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条其他条款10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2本合同签署地为中华人民共和国