农村山地承租合同样本

农村山地承租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村山地出租给乙方进行经营使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1本合同租赁范围：甲方位于__________的农村山地，总面积为__________亩。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1租赁费用：乙方每年向甲方支付租金__________元，分__________期支付。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该山地主要用于__________（具体用途），不得用于其他非法活动。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方租赁期间的山地进行监督和管理。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用山地。

5.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同，收回山地。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证山地的使用权合法有效。

5.2.2甲方应确保山地范围内的土地、植被等资源不受破坏。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照本合同约定使用山地。

5.3.2乙方有权在租赁期限内，对山地进行合理改造和利用。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定用途使用山地，不得擅自改变土地用途。

5.4.2乙方应保护山地资源，不得破坏植被、水源等。

5.4.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1若甲方违约，应承担以下责任：

6.1.1甲方应向乙方支付违约金__________元。

6.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方违约，应承担以下责任：

6.2.1乙方应向甲方支付违约金__________元。

6.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

1.山地使用权证明文件

2.地形图

3.甲方与当地政府签订的农村土地流转协议

4.乙方营业执照

5.乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村山地出租给乙方进行经营使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1本合同租赁范围：甲方位于__________的农村山地，总面积为__________亩。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1租赁费用：乙方每年向甲方支付租金__________元，分__________期支付。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.3第三方担保金额为__________元。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权对乙方租赁期间的山地进行监督和管理。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用山地。

5.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同，收回山地。

5.1.4甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证山地的使用权合法有效。

5.2.2甲方应确保山地范围内的土地、植被等资源不受破坏。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权按照本合同约定使用山地。

6.1.2乙方有权在租赁期限内，对山地进行合理改造和利用。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照约定用途使用山地，不得擅自改变土地用途。

6.2.2乙方应保护山地资源，不得破坏植被、水源等。

6.2.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日__________%的比例支付滞纳金。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3若乙方在租赁期间造成山地资源破坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

八、第三方权利和义务

8.1第三方的权利：

8.1.1第三方有权要求乙方按照本合同约定履行支付租金义务。

8.1.2第三方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

8.2第三方的义务：

8.2.1第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

8.2.2第三方应按照约定金额提供担保，不得擅自变更。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

十一、总结

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护山地资源的合理利用。甲方作为主导方，通过加强自身权利条款和利益条款，确保在租赁期间对山地资源的有效管理。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行租赁义务，保护山地资源。第三方作为担保方，承担连带担保责任，为甲乙双方提供安全保障。

附件：

1.山地使用权证明文件

2.地形图

3.甲方与当地政府签订的农村土地流转协议

4.乙方营业执照

5.乙方法定代表人身份证明

6.第三方营业执照

7.第三方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村山地出租给乙方进行种植经营事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1本合同租赁范围：甲方位于__________的农村山地，总面积为__________亩。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1租赁费用：乙方每年向甲方支付租金__________元，分__________期支付。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.3第三方担保金额为__________元。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权按照本合同约定使用山地，进行种植经营。

5.1.2乙方有权在租赁期限内，对山地进行合理改造和利用，以提高种植效益。

5.1.3乙方有权要求甲方提供必要的种植条件，如水利设施、道路等。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定用途使用山地，不得擅自改变土地用途。

5.2.2乙方应保护山地资源，不得破坏植被、水源等。

5.2.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用山地。

6.1.2甲方有权对乙方租赁期间的山地进行监督和管理。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证山地的使用权合法有效。

6.2.2甲方应确保山地范围内的土地、植被等资源不受破坏。

6.2.3甲方应按照约定提供必要的种植条件，如水利设施、道路等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按照约定提供必要的种植条件，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿因此造成的损失。

7.2若甲方在租赁期间造成山地资源破坏，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失。

7.3若甲方擅自解除本合同，甲方应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、第三方权利和义务

8.1第三方的权利：

8.1.1第三方有权要求乙方按照本合同约定履行支付租金义务。

8.1.2第三方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

8.2第三方的义务：

8.2.1第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

8.2.2第三方应按照约定金额提供担保，不得擅自变更。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。