公寓租赁合同范例

公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓租赁给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押、赠与或以其他任何方式转让。

3.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期间，租赁物的维修责任及费用由乙方承担，但甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。

4.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，并追究乙方的法律责任。

五、合同解除及终止

5.1本合同在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可解除合同。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方损害租赁物，造成重大损失；

（4）乙方违反法律法规，造成他人损害。

5.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物详情表

附件二：押金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将其位于________________________的公寓租赁给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带保证责任。

3.2第三方应在本合同签订时向甲方支付担保金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。

3.3第三方保证在乙方违约时，甲方有权直接向第三方追偿租金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押、赠与或以其他任何方式转让。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任及费用由乙方承担，但甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时，向第三方追偿。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合安全、卫生标准。

（2）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方损害租赁物，造成重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除及终止

8.1本合同在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可解除合同。

8.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方损害租赁物，造成重大损失；

（4）乙方违反法律法规，造成他人损害。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物详情表

附件二：押金收据

附件三：第三方担保协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

第三方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于增加甲方在租赁过程中的保障，通过担保方的连带责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，通过合同条款的设置，使甲方在租赁过程中拥有更大的话语权和控制权，确保租赁过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由第三方作为担保方，就甲方将其位于________________________的公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，对乙方支付租金的义务承担连带保证责任。

3.2第三方应在本合同签订时向甲方支付担保金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。

3.3第三方保证在乙方违约时，甲方有权直接向第三方追偿租金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得受到甲方的非法干涉。

（2）乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

（3）乙方有权在租赁期间，根据需要调整租赁物的用途，但需提前通知甲方。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合安全、卫生标准。

（2）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

六、违约责任

6.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可解除合同。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益；

（3）租赁物存在重大安全隐患，甲方未及时整改。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物详情表

附件二：押金收据

附件三：第三