2025标准租房合同模板版

2025标准租房合同模板通用版正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。房屋用途为，乙方承诺按约定用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后日内，双方应共同到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：（a）乙方应按每个月支付一次租金，每次支付时间为每期开始后的日内；（b）支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为，开户行，账号。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷，并保证其有权出租该房屋。甲方应提供房屋的权属证明、身份证明等相关文件，并协助乙方办理租赁登记备案手续。甲方应按约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。乙方的权利义务：乙方应按约定支付租金及押金，并按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业、供暖等费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动。乙方应爱护房屋内的设备，不得擅自拆除、改建房屋结构或附属设施。租赁期满后，乙方应按期将房屋及附属设施完好地归还甲方，并结清所有费用。第六条房屋维护与维修租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。如房屋需要大修，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修时间。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案，支付甲方同意转租的费用。第八条合同续签与终止租赁期满后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面续租请求，经协商一致后签订书面补充协议。若未续签书面协议，本合同自租赁期满之日起终止。第九条违约责任乙方违约责任：（a）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（b）乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（c）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付修复费用或相应赔偿。甲方违约责任：（a）甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金；（b）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：