北京市房屋转租合同范本8篇

北京市房屋转租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：张三，身份证号码：110101XXXXXX，联系电话乙方（承租人）：李四，身份证号码：110102XXXXXX，联系电话丙方（转租人）：王五，身份证号码：110103XXXXXX，联系电话鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同，约定甲方将其房屋出租给乙方使用，同时乙方同意将该房屋转租给丙方。现经三方协商一致，达成如下转租合同：一、房屋基本情况本合同所涉及的房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为甲方所有，并已取得合法产权证明。二、转租期限本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在转租期限内，丙方享有使用权和收益权，但不得损害房屋结构和安全。三、租金及支付方式1.租金：丙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为每月XX元人民币。租金支付方式为每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第一个月的X号前。2.逾期支付租金：如果丙方逾期支付租金，应按照每逾期一天支付违约金的标准向甲方支付违约金。违约金标准为每逾期一天支付应付租金XX%的违约金。四、房屋维修与保养1.维修责任：在转租期限内，丙方应当负责房屋的日常维修和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因丙方使用不当或疏于维修造成房屋损坏的，应由丙方承担修复责任。2.维修费用：维修费用由丙方自行承担，但因甲方过错造成房屋损坏的，维修费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按照约定交付房屋或干扰丙方正常使用房屋的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。2.丙方违约责任：如丙方违反本合同约定，未按照约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：补交租金、恢复房屋原状、赔偿损失等。六、其他约定事项1.合同解除：在转租期限内，如遇不可抗力或本合同约定的其他情形，导致本合同无法继续履行的，可以解除本合同。合同解除后，丙方应将房屋归还给甲方，并结清应付租金和违约金。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应当履行。以上条款经三方协商一致，共同遵守。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自签字之日起生效。甲方（签字）：张三乙方（签字）：李四丙方（签字）：王五日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：_________甲方（转租人）：_________乙方（被转租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将北京市的房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋转租情况1.房屋位置：北京市_________区_________街_________号。2.房屋类型：_________。3.房屋面积：_________平方米。4.房屋装修情况：_________。5.房屋附属设施：_________。二、转租期限1.转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方应在转租期限开始前将房屋交付给乙方使用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：_________。3.租金支付时间：_________。4.甲方应出具合法有效的发票或收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用，并遵守物业管理规定。3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行管理和维护。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。3.违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。六、合同变更和解除1.甲乙双方可协商变更合同内容。如需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并结清相关费用。2.合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。3.甲方退还乙方已支付的未使用期间的租金。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：_________。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定事项1.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，确保房屋的合法转租。2.乙方应提供身份证明等相关文件，确保身份的真实性。3.合同生效之日起，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行合同义务。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，乙方同意接受该房屋，并同意将该房屋转租给丙方。该房屋位于北京市______区______街______号，建筑面积______平方米，装修及设备情况如下：__________________________________________。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方应于______年______月______日前将该房屋交付乙方，丙方应于______年______月______日前将该房屋交付丙方。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方及丙方应如期返还。乙方及丙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金的方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金，共计人民币______元。租金支付至甲方指定的银行账户。2.丙方向乙方支付租金的方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金，共计人民币______元。租金支付至乙方指定的银行账户。3.乙方及丙方应按时足额支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的万分之五向对方支付违约金。第四条房屋维修及保养1.甲方负责该房屋的维修及保养工作，维修及保养费用由甲方承担。乙方及丙方应配合甲方进行维修及保养工作。2.乙方在使用该房屋过程中，如发现房屋存在维修及保养问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修及保养。3.丙方在使用该房屋过程中，如发现房屋存在维修及保养问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行维修及保养。第五条房屋转租及再次转租1.乙方有权将该房屋转租给丙方，但需提前告知甲方，并征得甲方的同意。转租期间，乙方应确保丙方的合法权益不受损害。2.丙方在租赁期间，如需将房屋再次转租给第三方，应提前告知乙方和甲方，并征得双方的同意。再次转租期间，丙方应确保第三方的合法权益不受损害。第六条违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照未交付房屋面积的租金标准向乙方支付违约金；乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。2.乙方如违反本合同约定，擅自转租、交换、抵押该房屋或改变该房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.丙方如违反本合同约定，擅自转租、交换、抵押该房屋或改变该房屋用途，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第七条其他约定事项1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致该房屋无法继续使用或租赁，甲乙丙三方应协商解决，如协商不成，可解除合同。2.在租赁期间，如遇政府拆迁或征收该房屋，甲乙丙三方应按照相关法律法规的规定执行。如因政府拆迁或征收导致合同解除，甲方应退还乙方向其支付的剩余租金；乙方应退还丙方向其支付的剩余租金。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他事项1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇4合同编号：XXXX甲方（转租人）：XXXX乙方（被转租人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：XX平方米。4.房屋装修情况：简单装修，包括地板、门窗、墙面等。5.家具设备：包括床、衣柜、桌子、椅子等。二、转租期限1.转租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方保证转租期限不少于XX个月，自合同签订之日起计。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。四、其他费用及支付方式1.乙方同意承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。2.乙方应在收到缴费通知后XX日内向甲方支付上述费用，支付方式为银行转账。3.甲方在收到乙方支付的上述费用后，应向乙方出具收据。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责维修维护。如因不可抗力造成房屋损坏，应由甲方负责维修维护。3.甲方应保证房屋的安全使用，如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责维修维护。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方如未在规定期限内支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.甲方如未在规定期限内交付房屋或未履行维修维护义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、合同解除及终止1.甲乙任何一方如需解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙任何一方可书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋内的家具设备返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致家具设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或按照合同中的约定承担违约责任和赔偿责任。篇5合同编号：__________甲方（出租人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。乙方（承租人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。鉴于甲方是北京市某区某街道某号房屋的合法出租人，乙方是该房屋的合法承租人，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋转租合同：一、房屋描述北京市某区某街道某号房屋，建筑面积______平方米，租金______元/月，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。该房屋目前装修状况良好，设备齐全。二、转租条款1.甲方同意乙方将该房屋转租给第三方，但需事先向甲方提交转租申请，并获得甲方书面同意。2.乙方应在获得甲方同意后，与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。3.乙方应确保第三方按照原租赁合同的规定使用房屋，并按时向甲方支付租金。4.乙方应承担转租过程中的所有费用，包括但不限于中介费、评估费等。三、权利义务1.甲方有权监督乙方的转租行为，并要求乙方提供必要的证明文件。2.甲方有权在乙方违约时，解除原租赁合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方应遵守原租赁合同中的所有规定，并确保第三方遵守相关规定。4.乙方应按时向甲方支付租金，并承担逾期支付的违约责任。5.乙方应协助甲方与第三方的沟通工作，确保双方的权益得到保障。四、违约责任1.若甲方发现乙方存在违规转租行为，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期支付的违约责任，并解除原租赁合同。3.若第三方违反原租赁合同规定，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：__________日期：______年______月______日篇6合同编号：XXXXXX甲方（出租人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（承租人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方（转租人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给丙方，丙方再将房屋转租给乙方使用，达成以下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况及用途1.1甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丙方使用，该房屋位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米。1.2丙方再将该房屋转租给乙方使用，乙方承诺将该房屋用于合法用途，并遵守国家和北京市的相关法律法规。第二条转租期限及租金2.1转租期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.2甲方同意丙方按照以下方式支付租金：租金为人民币XXXX元/月，丙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方。2.3乙方同意将租金支付给丙方，丙方同意将租金支付给甲方，甲方同意乙方向其支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：XXXXXX账号：XXXXXX开户行：XXXXXX第三条房屋维修及保养3.1甲方应当保证该房屋处于良好的使用状态，并负责日常维修和保养工作。3.2丙方应当合理使用该房屋，并负责日常维护和保养工作。如因丙方使用不当造成房屋损坏的，应当及时通知甲方并进行维修。3.3乙方应当合理使用该房屋，并负责日常维护和保养工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应当及时通知丙方并进行维修。第四条合同变更和解除4.1甲乙丙三方协商一致，可以变更本合同的相关内容。4.2甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，导致另一方无法继续履行合同的，受损方有权解除合同。4.3合同解除后，乙方应将房屋归还给丙方，丙方应将房屋归还给甲方。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方未按照约定交付房屋的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXX元；交付的房屋不符合约定用途的，应当赔偿因此给乙方造成的全部损失。5.2丙方未按照约定支付租金的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元；拖欠租金超过三个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。5.3乙方未按照约定支付租金的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一日应向丙方支付违约金人民币XXXX元；拖欠租金超过三个月的，丙方有权解除合同并收回房屋。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。6.2仲裁裁决具有最终效力，对甲乙丙三方均有约束力。如有任何一方不履行仲裁裁决的，另一方有权向人民法院申请强制执行。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。篇7合同编号：_________甲方（转租人）：_________乙方（被转租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将北京市的房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市_________区_________街道（镇）_________号。2.房屋类型：_________。3.房屋面积：_________平方米。4.房屋装修情况：_________。二、转租期限1.转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方保证转租期限不少于六个月，且不超过原租赁期限。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，甲方应开具相应的收据。3.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商达成一致。四、其他费用及支付方式1.乙方同意承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。2.乙方应在收到甲方通知后三个工作日内向甲方支付上述费用，甲方应提供相关的票据或凭证。3.如因甲方原因导致的费用增加，甲方应自行承担。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前征求甲方同意。2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和可用性，并应对房屋进行必要的维修维护。3.如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金应在违约发生后五个工作日内支付完成。七、合同解除及终止条件1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。2.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：（1）甲方未按照合同约定交付房屋的；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；（3）甲方擅自提高租金或增加其他费用的；（4）甲方未能履行维修维护义务的；（5）其他因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋的情形。3.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付租金的；（2）乙方未按照合同约定使用房屋的；（3）乙方擅自改变房屋结构或功能的；（4）乙方存在其他违约行为且拒不改正的；（5）其他因乙方过错导致甲方无法正常使用房屋的情形。篇8甲方（转租人）：_________乙方（被转租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将北京市某房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市某区，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。甲方为该房屋的合法所有人，有权将该房屋转租给乙方使用。二、转租期限本合同的转租期限为年，自____年____月____日起至____年____月__